Le Luc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Luc
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 28%. À Le Luc, le volume soutenu (environ 163 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 374 €/m² en appartement, 3 152 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 084€ |
| 2016 | 2 006€ |
| 2017 | 2 054€ |
| 2018 | 2 155€ |
| 2019 | 2 167€ |
| 2020 | 2 336€ |
| 2021 | 2 341€ |
| 2022 | 2 715€ |
| 2023 | 2 823€ |
| 2024 | 2 667€ |
| 2025 | 2 803€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le Luc se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place au Luc (2 collèges, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Lorgues (10,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Le Luc a tout : 4 médecins, 3 pharmacies et 9 dentistes. Les chiffres (-49% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Luc
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Le Luc gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+11,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus marquées, l'emploi suit la tendance nationale
Les revenus à Le Luc ont progressé de 4,8% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 8,3%, -3,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 440€
10 440€ - 20 810€
20 810€ - 33 030€
> 33 030€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 440€ - 20 810€ | 40% | Classes populaires |
| 20 810€ - 33 030€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 030€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les nuits tropicales ont gagné 14 jours en dix ans à Le Luc. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 21 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 24% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le Luc fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 28 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Le Luc : le RN en 2014, la droite en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Dominique LAIN est aux commandes.
60 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Luc
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Le Luc a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 51/100. Taxe foncière à 58,7%, dette à 593 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Luc | 58.7% |
| Cannes | 41.3% |
| Le Cannet-des-Maures | 56.5% |
| Gonfaron | 59.5% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Le Luc pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Le Luc couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait intégralement sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (97%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 98%, Le Luc frôle le 100% sans l'atteindre. Sur 56 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches du Luc en Var
Les prix immobiliers autour du Luc oscillent entre 2 346 et 3 400 €/m², contre 2 813 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Le Cannet-des-Maures
Flassans-sur-Issole
Gonfaron
Cabasse
Le Thoronet
Les Mayons
Pignans
