Économie au Mans
Le Mans
Découvrez Le Mans : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À LE MANS
Économie à Le Mans : ce qu'il faut savoir
Le Mans présente un visage économique contrasté : des revenus de 21 180 €/an en médiane, mais 22% de la population sous le seuil de pauvreté. Cet écart se traduit par des réalités très différentes d'un quartier à l'autre. Le chômage dans le bassin d'emploi est de 8,0%. La commune se situe dans le dernier quart des 147 communes de la zone d'emploi Le Mans en revenu médian.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Le Mans fait partie de la Communauté urbaine CU Le Mans Métropole. L'économie locale repose largement sur les services, qui concentrent 70% des établissements. Le rapport entre hauts et bas revenus est de 3,5, un niveau d'inégalité modéré. Les seniors (50+) sont moins touchés qu'en moyenne : 22,4% des demandeurs, contre 29,3% en France. Ces écarts se traduisent par des réalités très différentes d'un quartier à l'autre, tant en termes de commerces que de cadre de vie.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 180 € | 23 080 € | -8% |
| Taux de pauvreté | 22,0% | 14,5% | +7,5 pts |
| Taux de chômage | 8,0% | 7,5% | +0,5 pts |
À retenir
L'économie locale présente de forts contrastes de revenus, ce qui peut se traduire par des réalités très différentes au sein de la commune.
Pour les familles : L'offre de services varie fortement selon le quartier. Le choix du secteur est déterminant.
Pour les investisseurs : Les fortes inégalités de revenus se traduisent par des micro-marchés locatifs contrastés au sein de la commune. Le choix du secteur est déterminant.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Le Mans).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
LE MANS FACE À LA FLÈCHE
| Indicateur | Le Mans | La Flèche | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 180 € | 21 620 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 8 % | 6,9 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 22 % | 15 % | 14,5 % |
La Flèche = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Le Mans est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Le Mans, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 479 €2015 | 21 180 €2021 | +9 % |
| Taux de chômage | 8,6 %2020 | 8 %2025 | -7 % |
| Taux de pauvreté | 20 %2015 | 22 %2021 | +10 % |
| Accessibilité logement | 4,7 ans2015 | 5,3 ans2021 | +13 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Le Mans). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À LE MANS
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 10 410 € |
|---|---|
| Revenu médian | 21 180 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 36 880 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Le Mans| Revenus modestes | moins de 10 410 € |
|---|---|
| Classes populaires | 10 410 € – 21 180 € |
| Classes moyennes | 21 180 € – 29 030 € |
| Classes moyennes supérieures | 29 030 € – 36 880 € |
| Revenus aisés | plus de 36 880 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 21 180 € | 36 880 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 31 770 € | 55 320 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 44 478 € | 77 448 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Le Mans et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À LE MANS
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 6 950 en 2014 → 9 586 en 2023 (+38 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 6 950 |
| 2015 | 7 054 |
| 2016 | 7 129 |
| 2017 | 7 152 |
| 2018 | 7 558 |
| 2019 | 7 915 |
| 2020 | 8 267 |
| 2021 | 8 885 |
| 2022 | 9 276 |
| 2023 | 9 586 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 13,4 % |
| 2015 | 13,8 % |
| 2016 | 12,6 % |
| 2017 | 14 % |
| 2018 | 16,2 % |
| 2019 | 18 % |
| 2020 | 19,5 % |
| 2021 | 21,7 % |
| 2022 | 21,2 % |
| 2023 | 20,3 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
L'économie de Le Mans présente quelques fragilités à prendre en compte. Le revenu médian des ménages s'établit à 21 180 €/an, soit 1 900 € inférieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de -8.2%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Le Mans) est de 8.0% (proche de la moyenne nationale de 7.5%). Points de vigilance : précarité importante.
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Le Mans est de 8.0% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 16 745 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024.
Le revenu médian disponible par ménage à Le Mans s'élève à 21 180 € par an (données 2021). Ce niveau est proche de la moyenne française (23 080 €), avec un écart de -8%. Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.8% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Le Mans s'élève à 22.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est significativement supérieur à la moyenne française (+52%), ce qui traduit des difficultés économiques pour une partie de la population. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 10.0 points. Un taux supérieur à 20% impacte l'accès aux services, à l'emploi et à la santé. Les dispositifs de soutien (RSA, aides au logement) sont particulièrement sollicités.
Le Mans compte 9 586 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 1 944 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 20.3% (France : 18.6%). Ce niveau de dynamisme est proche de la moyenne française. Structure économique : économie fortement tertiaire (70% dans les services).
Avant de vous installer à Le Mans, sécurisez votre situation professionnelle. Le taux de pauvreté élevé (22.0% vs 14.5% France) traduit des difficultés structurelles. Consultez les données de navettes INSEE pour identifier les pôles d'emploi accessibles depuis Le Mans.