Économie au Mesnil-Simon
Le Mesnil-Simon
Découvrez Le Mesnil-Simon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À LE MESNIL-SIMON
Économie à Le Mesnil-Simon : ce qu'il faut savoir
Le Mesnil-Simon se distingue par un niveau de revenus élevé (26 560 €/an, +15% vs France). Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans le tissu commercial et les prix immobiliers locaux. Le chômage dans le bassin d'emploi est de 8,2%. La commune se situe dans le premier quart des 113 communes de la zone d'emploi Dreux en revenu médian.
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Analyse
Le Mesnil-Simon fait partie de la Communauté d'agglomération CA Agglo du Pays de Dreux. L'industrie pèse 26% des établissements, contre 14.8% en moyenne nationale. Les écarts de revenus sont marqués : les 10% les plus aisés gagnent 5,1× plus que les 10% les plus modestes. Les jeunes (15-24 ans) représentent 25,0% des demandeurs d'emploi, un poids supérieur à la moyenne nationale (17,4%). Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans l'offre locale de commerces et services haut de gamme.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 26 560 € | 23 080 € | +15% |
| Taux de pauvreté | 15,3% | 14,5% | +0,8 pts |
| Taux de chômage | 8,2% | 7,5% | +0,7 pts |
À retenir
Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.
Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.
Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Dreux).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
LE MESNIL-SIMON FACE À CHARTRES
| Indicateur | Le Mesnil-Simon | Chartres | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 26 560 € | 22 770 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 8,2 % | 6,1 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 15,3 % | 16 % | 14,5 % |
Chartres = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Le Mesnil-Simon est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Le Mesnil-Simon, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 084 €2015 | 26 560 €2021 | +15 % |
| Taux de chômage | 8,8 %2020 | 8,2 %2025 | -7 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Dreux). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À LE MESNIL-SIMON
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 7 700 € |
|---|---|
| Revenu médian | 26 560 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 39 100 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Le Mesnil-Simon| Revenus modestes | moins de 7 700 € |
|---|---|
| Classes populaires | 7 700 € – 26 560 € |
| Classes moyennes | 26 560 € – 32 830 € |
| Classes moyennes supérieures | 32 830 € – 39 100 € |
| Revenus aisés | plus de 39 100 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 26 560 € | 39 100 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 39 840 € | 58 650 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 55 776 € | 82 110 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Le Mesnil-Simon et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À LE MESNIL-SIMON
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 31 en 2014 → 43 en 2023 (+39 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 31 |
| 2015 | 30 |
| 2016 | 32 |
| 2017 | 25 |
| 2018 | 29 |
| 2019 | 32 |
| 2020 | 36 |
| 2021 | 39 |
| 2022 | 46 |
| 2023 | 43 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 6,5 % |
| 2015 | 10 % |
| 2016 | 0 % |
| 2017 | 12 % |
| 2018 | 13,8 % |
| 2019 | 18,8 % |
| 2020 | 13,9 % |
| 2021 | 18 % |
| 2022 | 21,7 % |
| 2023 | 9,3 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Le Mesnil-Simon est une commune de 565 habitants. Pour les petites communes comme Le Mesnil-Simon, l'INSEE applique le secret statistique : les données détaillées au niveau communal ne sont pas toujours disponibles. France Travail recense 20 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. Ce chiffre peut varier fortement d'une période à l'autre pour une petite commune.
Pour interpréter les statistiques économiques de Le Mesnil-Simon, gardez en tête que : (1) Les variations annuelles peuvent être importantes avec un petit nombre d'habitants concernés. (2) Les données EPCI (intercommunalité) offrent une vision plus stable mais moins spécifique. (3) L'emploi local dépasse souvent les frontières communales : les habitants travaillent généralement dans les pôles urbains voisins.
Dans les petites communes comme Le Mesnil-Simon, l'emploi local est structurellement limité. Les habitants travaillent majoritairement dans les communes voisines ou le pôle urbain le plus proche. Consultez les données de navettes domicile-travail (INSEE) pour identifier les bassins d'emploi accessibles depuis Le Mesnil-Simon. Les intercommunalités (EPCI) développent également des zones d'activités économiques qui peuvent offrir des opportunités à moins de 20-30 minutes.
Pour les communes de moins de 5 000 habitants, certaines données économiques sont limitées en raison du secret statistique INSEE. Les indicateurs présentés doivent être complétés par des observations de terrain.