Le Revest-les-Eaux
Découvrez Le Revest-les-Eaux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
3 591 €/m² pour les appartements et 4 307 €/m² pour les maisons, en hausse de +32,6% sur un an au Revest-les-Eaux, dans le quart supérieur des prix du département (33e/151). Un marché fluide malgré ce niveau de prix, porté par 59 ventes sur la dernière année.
Analyse
59 ventes au Revest-les-Eaux sur un an (22% d'appartements, 78% de maisons), en hausse de 23% par rapport aux 48 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 13,7 €/m²/mois pour un appartement et 16,2 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 4,6%. Hausse de 82% sur 10 ans pour les appartements, de 2 052 à 3 729 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 3 591 € | 3 750 € | -4% |
| Prix maison m² | 4 307 € | 2 400 € | +79% |
| Loyer apt. | 13,7 €/m² | 10,1 €/m² | +36% |
| Rendement brut | 4,6% | 3,2% | +1,4 pts |
À retenir
Marché actif avec des prix élevés. La marge de négociation est faible, mais le volume garantit du choix.
Pour les acheteurs : Le choix est large mais la concurrence aussi. Définissez vos critères non négociables pour filtrer efficacement.
Pour les investisseurs : 4,6% de rendement brut. Un niveau dans la moyenne, à compléter par l'analyse de la valorisation potentielle.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : +82% entre 2015 et 2025 (2 052 € → 3 729 €/m²).
Maisons : +36% entre 2015 et 2025 (3 081 € → 4 190 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 480 € | 432–528 € |
| 40 m² | 576 € | 518–634 € |
| 60 m² | 823 € | 741–905 € |
| 80 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 100 m² | 1 070 € | 963–1 177 € |
Loyer estimé — maison (16,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 293 € | 1 164–1 422 € |
| 100 m² | 1 535 € | 1 382–1 689 € |
| 120 m² | 1 745 € | 1 571–1 920 € |
| 150 m² | 2 060 € | 1 854–2 266 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Le Revest-les-Eaux a évolué de +3% sur 5 ans (+38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +5% sur 5 ans, soit 59 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 052 € | 3 081 € | 2 960 € |
| 2016 | 2 024 € | 3 300 € | 3 112 € |
| 2017 | 2 512 € | 3 307 € | 3 198 € |
| 2018 | 2 779 € | 3 500 € | 3 367 € |
| 2019 | 1 857 € | 3 570 € | 3 331 € |
| 2020 | 3 020 € | 3 749 € | 3 620 € |
| 2021 | 3 043 € | 4 110 € | 3 976 € |
| 2022 | 2 820 € | 4 574 € | 4 216 € |
| 2023 | 3 884 € | 4 881 € | 4 708 € |
| 2024 | 2 813 € | 4 107 € | 3 884 € |
| 2025 | 3 729 € | 4 190 € | 4 088 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | 30 | 34 |
| 2016 | 5 | 29 | 34 |
| 2017 | 6 | 38 | 44 |
| 2018 | 7 | 31 | 38 |
| 2019 | 6 | 37 | 43 |
| 2020 | 6 | 28 | 34 |
| 2021 | 7 | 49 | 56 |
| 2022 | 10 | 39 | 49 |
| 2023 | 8 | 38 | 46 |
| 2024 | 5 | 24 | 29 |
| 2025 | 13 | 46 | 59 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Solliès-Toucas | 2 639 | 4 124 | 4.8 km |
| La Valette-du-Var | 2 869 | 4 500 | 5.2 km |
| Toulon | 2 672 | 4 511 | 5.2 km |
| Solliès-Ville | 3 222 | 4 107 | 5.8 km |
| Évenos | 3 442 | 4 477 | 5.9 km |
| Belgentier | 2 662 | 3 550 | 7.7 km |
| La Farlède | 3 683 | 4 112 | 8.2 km |
| La Garde | 3 126 | 4 683 | 8.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 395 k€ | 330 k€–487 k€ |
| 120 m² | 535 k€ | 444 k€–634 k€ |
| 150 m² | 614 k€ | 527 k€–748 k€ |