Prix immobilier au Translay
Le Translay
Découvrez Le Translay : cadre de vie, immobilier et données clés.
234habitants
1 234€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Le Translay
Découvrez Le Translay : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 234 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an au Translay, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus au Translay sur la dernière année. Les loyers médians au Translay : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 8 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 071 à 1 230 €/m², soit +15%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 234 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2016 et 2025 (1 071 € → 1 230 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 654 € | 589–719 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 642 € | 578–706 € |
| 100 m² | 762 € | 686–838 € |
| 120 m² | 867 € | 780–954 € |
| 150 m² | 1 023 € | 921–1 125 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Le Translay a évolué de -19% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 097 € | 1 097 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 520 € | 1 520 € |
| 2021 | — | 1 096 € | 1 096 € |
| 2022 | — | 1 593 € | 1 593 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2025 | — | 1 230 € | 1 230 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Biencourt | — | 1 022 | 2.1 km |
| Framicourt | — | 1 642 | 2.2 km |
| Bouillancourt-en-Séry | — | 1 484 | 2.9 km |
| Vismes | — | 1 060 | 3.3 km |
| Ramburelles | — | 1 278 | 3.3 km |
| Frettemeule | — | 1 420 | 3.4 km |
| Martainneville | — | 1 268 | 4.1 km |
| Rambures | — | 1 059 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 111 k€ | 83 k€–138 k€ |
| 120 m² | 148 k€ | 111 k€–185 k€ |
| 150 m² | 185 k€ | 138 k€–231 k€ |