Le Vibal
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Vibal
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 24% sous la médiane française. Le marché de Le Vibal manque de dynamisme (environ 10 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 271€ |
| 2016 | 1 369€ |
| 2017 | 1 225€ |
| 2018 | 1 583€ |
| 2019 | 1 500€ |
| 2020 | 1 391€ |
| 2021 | 1 458€ |
| 2022 | 1 473€ |
| 2023 | 1 417€ |
| 2024 | 1 612€ |
| 2025 | 1 945€ |
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Le Vibal, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Pont-de-Salars (4,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Vibal
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Le Vibal a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,7%, +4,8 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Le Vibal, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 480 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -15,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 21 480€
21 480€ - 39 110€
> 39 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 21 480€ | 40% | Classes populaires |
| 21 480€ - 39 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Le Vibal ne présente pas d'extrême. 15 jours de chaleur, 48 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 099 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Le Vibal retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le Vibal ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (25,7%)). La mairie est à un élu divers.
63 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Vibal
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Malgré des finances tendues, Le Vibal investit 323 €/habitant. La dette (3 079,57 €/habitant) et la capacité de désendettement (26,4 ans) limitent les marges.
Son intercommunalité en porte 925 € de plus, soit 3 080 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Vibal | 51.7% |
| Agen-d'Aveyron | 55.9% |
| Flavin | 53.0% |
| Pont-de-Salars | 51.7% |
| Rodez | 56.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Laissac-Sévérac l'Église), gymnase a 5 km (Pont-de-Salars). Densité d'équipements sportifs 66% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Le Vibal, seulement garages auto. Pour le pain, direction Pont-de-Salars (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Bouygues Telecom assure la couverture mobile en 4G à Le Vibal. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Le Vibal bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 12.99 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Vibal en Aveyron
Les prix immobiliers autour du Vibal oscillent entre 1 119 et 2 593 €/m², contre 1 666 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Agen-d'Aveyron
Pont-de-Salars
Laissac-Sévérac l'Église
Montrozier
Sainte-Radegonde
Bertholène
Ségur
