Leers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Leers
Demande soutenue, les biens partent vite
Leers affiche 3 185 €/m² en appartement, 2 584 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 89 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 163€ |
| 2016 | 2 471€ |
| 2017 | 2 302€ |
| 2018 | 2 780€ |
| 2019 | 2 471€ |
| 2020 | 2 733€ |
| 2021 | 2 772€ |
| 2022 | 2 973€ |
| 2023 | 2 825€ |
| 2024 | 2 927€ |
| 2025 | 2 886€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 185 €/m².
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Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
Leers connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Leers assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Lys-lez-Lannoy (1,7 km). Densité d'établissements scolaires 61% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
6 médecins, 4 pharmacies et 4 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-26% vs moyenne nationale). Leers manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Leers
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Leers a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
521 entreprises actives à Leers (taux de création : 17,5%, France : 18,6%). Le tissu économique reste vivant malgré les tensions sur l'emploi. Taux de pauvreté de 8%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 000€
15 000€ - 24 390€
24 390€ - 37 420€
> 37 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 000€ - 24 390€ | 40% | Classes populaires |
| 24 390€ - 37 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Leers ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 816 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite au centre
Leers a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (31,2%). Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
48 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Leers
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La TEOM pèse 23% de la taxe foncière totale à Leers. Le taux communal (49,4%) et la TEOM (14,6%) sont les premiers contributeurs. Investissement de 1 002 euros par habitant, +272 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Leers | 64.6% |
| Lille | 63.5% |
| Lys-lez-Lannoy | 64.4% |
| Toufflers | 54.1% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 4 km (Roubaix)). Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Leers. 50 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Leers est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 72 analyses, Leers maintient sa conformité. Les nitrates (7 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L)) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Leers en Nord
Les prix immobiliers autour de Leers oscillent entre 1 554 et 3 290 €/m², contre 2 622 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Toufflers
Lys-lez-Lannoy
Lannoy
Wattrelos
Roubaix
Sailly-lez-Lannoy
Hem
