Les Bordes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Bordes
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Les Bordes affiche 1 260 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 8 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 130€ |
| 2016 | 1 079€ |
| 2017 | 844€ |
| 2018 | 1 222€ |
| 2019 | 1 125€ |
| 2020 | 1 189€ |
| 2021 | 1 383€ |
| 2022 | 1 056€ |
| 2023 | 1 191€ |
| 2024 | 1 156€ |
| 2025 | 1 374€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 260 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Les Bordes dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Issoudun (5,8 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Bordes
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 1,2% par an à Les Bordes. L'âge médian atteint 48 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-12% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Le chômage à Les Bordes se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 920 €/an est 4% au-dessus de la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 8 260€
8 260€ - 23 920€
23 920€ - 36 420€
> 36 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 260€ - 23 920€ | 40% | Classes populaires |
| 23 920€ - 36 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Les Bordes : 38 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 39 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 788 mm de pluie par an. Parmi les 19% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Les Bordes respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Les Bordes, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,4%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Carole VITTE dirige la commune.
47 ans • Personnel de services directs aux particuliers
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Bordes
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Sur les 33,8% de taxe foncière totale, la part communale (19,7%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 13,7%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Bordes | 33.8% |
| Sainte-Lizaigne | 33.4% |
| Issoudun | 44.1% |
| Bourges | 56.4% |
| Châteauroux | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Issoudun (5,8 km), gymnase à Issoudun (5,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Les Bordes. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (81%). Les Bordes couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Les Bordes reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 31.21 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches des Bordes en Indre
À 1 260 €/m², Les Bordes se situe au-dessus de la moyenne locale (1 077 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Sainte-Lizaigne
Issoudun
Saint-Georges-sur-Arnon
Reuilly
Neuvy-Pailloux
Chârost
Vatan