Les Bréviaires
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Bréviaires
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Les Bréviaires (3 194 €/m² en appartement, 3 422 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 800€ |
| 2016 | 2 602€ |
| 2017 | 3 201€ |
| 2018 | 2 868€ |
| 2019 | 3 021€ |
| 2020 | 3 467€ |
| 2021 | 3 514€ |
| 2022 | 4 233€ |
| 2023 | 3 100€ |
| 2024 | 3 415€ |
| 2025 | 3 627€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Les Bréviaires. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Les Essarts-le-Roi (5,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Bréviaires
Les cadres se sont installés, le profil résidentiel est ancré
16% de seniors et les cadres en tête : Les Bréviaires a le profil d'une commune résidentielle où la population s'est installée durablement. Ménages de 3,1 personnes en moyenne. Croissance 10 ans : 3,3%, 1,4 pts vs le département.
38% de diplômés du supérieur, 8 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Les Bréviaires fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 32 520 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 4,8%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 870€
14 870€ - 32 520€
32 520€ - 57 810€
> 57 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 870€ - 32 520€ | 40% | Classes populaires |
| 32 520€ - 57 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 57 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Les Bréviaires bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 40 jours de gel, 732 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Les Bréviaires passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Les Bréviaires. Macron en tête au premier tour (32,8%), 58.67% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
58 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Bréviaires
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Sur les 31,7% de taxe foncière totale, la part communale (23,5%) reste contenue. La TEOM ajoute 5,9%. L'intercommunalité complète avec 1,7%. Taux d'épargne de 29,4%, +12,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Bréviaires | 31.7% |
| Le Perray-en-Yvelines | 37.8% |
| Rambouillet | 50.7% |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 28.4% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 5 km (Les Essarts-le-Roi), gymnase a 3 km (Le Perray-en-Yvelines)). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (boulangerie), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à Les Bréviaires : boulangerie. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Le Perray-en-Yvelines (2,7 km). 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Les Bréviaires bénéficie d'une couverture fibre très large (85%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et SFR. Score global de 90/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Les Bréviaires est conforme à 100% sur 16 prélèvements. Les nitrates (19.13 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches des Bréviaires en Yvelines
Avec un prix médian de 3 378 €/m², Les Bréviaires reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 874 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Perray-en-Yvelines
Saint-Léger-en-Yvelines
Les Mesnuls
Saint-Rémy-l'Honoré
Montfort-l'Amaury
Poigny-la-Forêt
Bazoches-sur-Guyonne
