Les Costes-Gozon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Costes-Gozon
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
857 €/m² en maison à Les Costes-Gozon. Le prix au m² en maison a augmenté de 9% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 753€ |
| 2016 | 884€ |
| 2021 | 967€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Les Costes-Gozon sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Costes-Gozon
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Les Costes-Gozon vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,7% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 18 970 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Les Costes-Gozon a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 790€
7 790€ - 18 970€
18 970€ - 33 740€
> 33 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 790€ - 18 970€ | 40% | Classes populaires |
| 18 970€ - 33 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Les Costes-Gozon : 40 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 43 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 718 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de Les Costes-Gozon est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 14 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Les Costes-Gozon se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,5% au premier tour, puis l'emporte avec 62.79% au second. Laurent SALSON dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Costes-Gozon
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Les Costes-Gozon maintient une dette de 288 €/hab avec 40,1% d'épargne. L'investissement (708 €/hab) reste soutenu sans fragiliser les comptes. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Costes-Gozon | 46.5% |
| Rodez | 58.8% |
| Saint-Affrique | 64.4% |
| Saint-Rome-de-Tarn | 49.4% |
| Vabres-l'Abbaye | 55.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Les Costes-Gozon avec 90% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 89/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Les Costes-Gozon sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches des Costes-Gozon en Aveyron
Avec un prix médian de 857 €/m², Les Costes-Gozon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 335 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Rome-de-Tarn
Saint-Affrique
Broquiès
Viala-du-Tarn
Villefranche-de-Panat
Vabres-l'Abbaye
Saint-Rome-de-Cernon
