Économie aux Ulis
Les Ulis
Découvrez Les Ulis : cadre de vie, immobilier et données clés.

Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À LES ULIS
Économie à Les Ulis : ce qu'il faut savoir
L'économie des Ulis est marquée par de forts contrastes : 19 950 €/an de médiane, et pourtant 22% sous le seuil de pauvreté. D'un quartier à l'autre, le cadre de vie et l'offre commerciale varient fortement. Le taux de chômage s'établit à 6,1% dans le bassin d'emploi. La commune figure parmi les 10% les moins favorisées des 62 communes de la zone d'emploi Saclay en revenu médian.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
La commune appartient à la Communauté d'agglomération CA Communauté Paris-Saclay. Avec 16% d'établissements commerciaux, l'activité marchande est plus présente qu'ailleurs en France (9.4%). Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 3,2) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 13,7% de demandeurs de 15-24 ans (France : 17,4%), les jeunes accèdent plus facilement à l'emploi localement. La cohabitation de populations aux revenus très différents crée des micro-marchés locaux contrastés.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 950 € | 23 080 € | -14% |
| Taux de pauvreté | 22,0% | 14,5% | +7,5 pts |
| Taux de chômage | 6,1% | 7,5% | -1,4 pts |
À retenir
L'économie locale présente de forts contrastes de revenus, ce qui peut se traduire par des réalités très différentes au sein de la commune.
Pour les familles : L'offre de services varie fortement selon le quartier. Le choix du secteur est déterminant.
Pour les investisseurs : Les fortes inégalités de revenus se traduisent par des micro-marchés locatifs contrastés au sein de la commune. Le choix du secteur est déterminant.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Saclay).
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
LES ULIS FACE À ÉVRY-COURCOURONNES
| Indicateur | Les Ulis | Évry-Courcouronnes | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 19 950 € | 19 160 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 6,1 % | 7,6 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 22 % | 25 % | 14,5 % |
Évry-Courcouronnes = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Les Ulis est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Les Ulis, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 18 174 €2015 | 19 950 €2021 | +10 % |
| Taux de chômage | 5,8 %2020 | 6,1 %2025 | +5 % |
| Taux de pauvreté | 20 %2015 | 22 %2021 | +10 % |
| Accessibilité logement | 8,2 ans2015 | 8,2 ans2021 | 0 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Saclay). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
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REVENUS & NIVEAUX DE VIE À LES ULIS
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 10 570 € |
|---|---|
| Revenu médian | 19 950 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 34 180 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Les Ulis| Revenus modestes | moins de 10 570 € |
|---|---|
| Classes populaires | 10 570 € – 19 950 € |
| Classes moyennes | 19 950 € – 27 065 € |
| Classes moyennes supérieures | 27 065 € – 34 180 € |
| Revenus aisés | plus de 34 180 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 19 950 € | 34 180 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 29 925 € | 51 270 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 41 895 € | 71 778 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Les Ulis et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À LES ULIS
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 955 en 2014 → 1 461 en 2023 (+53 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 955 |
| 2015 | 957 |
| 2016 | 959 |
| 2017 | 974 |
| 2018 | 1 050 |
| 2019 | 1 137 |
| 2020 | 1 262 |
| 2021 | 1 425 |
| 2022 | 1 442 |
| 2023 | 1 461 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 18,5 % |
| 2015 | 20,8 % |
| 2016 | 20,5 % |
| 2017 | 20,7 % |
| 2018 | 22 % |
| 2019 | 30,7 % |
| 2020 | 37 % |
| 2021 | 34,7 % |
| 2022 | 33 % |
| 2023 | 28,5 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Les Ulis présente un profil économique proche de la moyenne des villes françaises de taille comparable. Le revenu médian des ménages s'établit à 19 950 €/an, soit 3 130 € inférieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de -13.6%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Saclay) est de 6.1% (1.4 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, dynamisme entrepreneurial. Points de vigilance : précarité importante.
Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Saclay est de 6.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 2 195 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.
Le revenu médian disponible par ménage à Les Ulis s'élève à 19 950 € par an (données 2021). Ce niveau est proche de la moyenne française (23 080 €), avec un écart de -14%. Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.1% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.
Le taux de pauvreté à Les Ulis s'élève à 22.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est significativement supérieur à la moyenne française (+52%), ce qui traduit des difficultés économiques pour une partie de la population. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 4.8 points. Un taux supérieur à 20% impacte l'accès aux services, à l'emploi et à la santé. Les dispositifs de soutien (RSA, aides au logement) sont particulièrement sollicités.
Les Ulis compte 1 461 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 416 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 28.5% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 53% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : dominante services (65%). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.
Les Ulis présente un profil économique proche de la moyenne française. Points positifs : chômage légèrement inférieur à la moyenne (6.1%). Points de vigilance : revenus inférieurs (-14%). L'économie locale est orientée diversifié, ce qui indique les profils recherchés. Vérifiez les opportunités professionnelles concrètes (locales ou dans les communes accessibles) avant de vous installer.