Lesdain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lesdain
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 61% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 12,6%, parmi les plus élevés. environ 10 ventes par an à Lesdain.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 166€ |
| 2017 | 762€ |
| 2018 | 1 087€ |
| 2019 | 708€ |
| 2020 | 1 295€ |
| 2021 | 980€ |
| 2022 | 1 470€ |
| 2023 | 759€ |
| 2024 | 987€ |
| 2025 | 947€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Lesdain sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lesdain sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Walincourt-Selvigny (4,7 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Lesdain compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Crèvecœur-sur-l'Escaut (1 km), la pharmacie la plus proche à Crèvecœur-sur-l'Escaut (1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lesdain
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,3% par an à Lesdain, commune résidentielle. 29% de jeunes et 18% de seniors. Part des ouvriers : 22%, +7,8 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Lesdain ont progressé de 0,3% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 870€
6 870€ - 23 150€
23 150€ - 38 810€
> 38 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 870€ - 23 150€ | 40% | Classes populaires |
| 23 150€ - 38 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Lesdain bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 751 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Geneviève GAUTIER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.32% au second.
66 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lesdain
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (33,2%) et la TEOM (15,7%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Lesdain (51,9%). Dette de 792 euros par habitant, +283 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lesdain | 51.9% |
| Cambrai | 49.7% |
| Lille | 63.6% |
| Rumilly-en-Cambrésis | 50.4% |
| Walincourt-Selvigny | 61.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Lesdain. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Cambrai (9,7 km), gymnase à Les Rues-des-Vignes (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Les Rues-des-Vignes (4,1 km)
Côté commerces, Lesdain se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Les Rues-des-Vignes (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (93%). Lesdain couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Lesdain. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Lesdain en Nord
Avec un prix médian de 933 €/m², Lesdain reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 395 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Crèvecœur-sur-l'Escaut
Esnes
Les Rues-des-Vignes
Rumilly-en-Cambrésis
Masnières
Walincourt-Selvigny
Cattenières