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Économie à Lésigny

Lésigny

Découvrez Lésigny : cadre de vie, immobilier et données clés.

6 923habitants
3 471€/m²
Forces
Marché actif
Commune aisée
Tout sur place
Vigilances
Eau à surveiller
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À LÉSIGNY

En bref

Économie à Lésigny : ce qu'il faut savoir

Lésigny se distingue par un niveau de revenus élevé (31 100 €/an, +35% vs France). Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans le tissu commercial et les prix immobiliers locaux. Le chômage dans le bassin d'emploi est de 6,9%. La commune se situe dans le top 10% des 69 communes de la zone d'emploi Marne-la-Vallée en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Lésigny fait partie de la Communauté de communes CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts. Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 3,1) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 10,7% de demandeurs de 15-24 ans (France : 17,4%), les jeunes accèdent plus facilement à l'emploi localement. Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans l'offre locale de commerces et services haut de gamme.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian31 100 €23 080 €+35%
Taux de pauvreté5,0%14,5%-9,5 pts
Taux de chômage6,9%7,5%-0,6 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Marne-la-Vallée).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

LÉSIGNY FACE À MELUN

Lésigny, Melun et la France
IndicateurLésignyMelunFrance
Revenu médian31 100 €19 260 €23 080 €
Taux de chômage6,9 %8,1 %7,5 %
Taux de pauvreté5 %26 %14,5 %

Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Lésigny est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Lésigny, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian29 038 €201531 100 €2021+7 %
Taux de chômage6,5 %20206,9 %2025+6 %
Taux de pauvreté5 %20155 %20210 %
Accessibilité logement8,4 ans20158,4 ans20210 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Marne-la-Vallée). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À LÉSIGNY

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)17 560 €
Revenu médian31 100 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)54 860 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Lésigny
Revenus modestesmoins de 17 560 €
Classes populaires17 560 € – 31 100 €
Classes moyennes31 100 € – 42 980 €
Classes moyennes supérieures42 980 € – 54 860 €
Revenus aisésplus de 54 860 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule131 100 €54 860 €
Couple sans enfant1,546 650 €82 290 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,165 310 €115 206 €

Exemples calculés à partir des déciles de Lésigny et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À LÉSIGNY

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 402 en 2014 → 579 en 2023 (+44 %).

AnnéeÉtablissements
2014402
2015422
2016420
2017433
2018451
2019495
2020505
2021536
2022588
2023579

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201417,9 %
201516,4 %
201613,6 %
201716,6 %
201817,3 %
201924,2 %
202019,2 %
202120,2 %
202222,8 %
202315,2 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Lésigny présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 31 100 €/an, soit 8 020 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +34.7%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Marne-la-Vallée) est de 6.9% (0.6 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, niveau de vie élevé.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée est de 6.9% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 375 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. Structure notable : les seniors (50+) représentent 31% des demandeurs.

Le revenu médian disponible par ménage à Lésigny s'élève à 31 100 € par an (données 2021). C'est 8 020 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +35%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.1% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Lésigny s'élève à 5.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-66%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Lésigny compte 579 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 88 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 15.2% (France : 18.6%). Ce taux légèrement en retrait (-18%) peut indiquer un tissu économique stable mais peu renouvelé. Structure économique : économie fortement tertiaire (69% dans les services). Pour créer une entreprise ici, faites-vous accompagner par les structures locales (CCI, pépinières, réseaux d'entrepreneurs).

Lésigny offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+35%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.