Lespinassière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lespinassière
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Les prix sont bas à Lespinassière (1 047 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 017€ |
| 2016 | 745€ |
| 2017 | 1 176€ |
| 2018 | 817€ |
| 2022 | 755€ |
| 2023 | 1 639€ |
| 2024 | 785€ |
| 2025 | 897€ |
Au prix moyen du marché à Lespinassière. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 047 €/m².
≈ une maison familiale
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Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Lespinassière. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Lespinassière. L'école la plus proche se trouve à Albine (4,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Lespinassière se résume à kinés. Le médecin le plus proche est à Caunes-Minervois (7.8 km), la pharmacie la plus proche à Caunes-Minervois (7.8 km). Le reste impose un déplacement.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lespinassière
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Lespinassière gagne des habitants (+10,3% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 40% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 59 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 14%, 8,4 pts vs le département.
40% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À Lespinassière, 21% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (15 320 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 5,6%, -12,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 400€
4 400€ - 15 320€
15 320€ - 37 330€
> 37 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 400€ - 15 320€ | 40% | Classes populaires |
| 15 320€ - 37 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Lespinassière se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 186 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 0% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Lespinassière. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Charles LUCET (NC) dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (51,9% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
51 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lespinassière
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Lespinassière applique une taxe foncière de 92,4%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (31,4%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression.
Son intercommunalité en porte 1 180 € de plus, soit 1 405 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lespinassière | 92.4% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Caunes-Minervois | 98.9% |
| Béziers | 66.0% |
| Saint-Amans-Soult | 72.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 13 km (Peyriac-Minervois), gymnase a 5 km (Albine).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune
Lespinassière ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Caunes-Minervois (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Lespinassière dispose de la fibre (97%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs mobiles ont une antenne sur la commune, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Lespinassière bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.14 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lespinassière en Aude
Avec un prix médian de 1 047 €/m², Lespinassière reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 406 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Albine
Félines-Minervois
Saint-Amans-Soult
Caunes-Minervois
Trausse
La Livinière
Labastide-Rouairoux