Lintot
Découvrez Lintot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 700 €/m² pour les appartements et 2 046 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Lintot, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
7 transactions à Lintot sur un an, dont 1 appartements et 6 maisons. Les loyers médians à Lintot : 9,9 €/m²/mois pour un appartement, 9,4 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 7%. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 237 à 2 040 €/m², soit +65%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 700 € | 3 750 € | -55% |
| Prix maison m² | 2 046 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
| Rendement brut | 7% | 3,2% | +3,8 pts |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les investisseurs : Rentabilité de 7%. L'intérêt dépend de la dynamique de prix : un marché en hausse compense un rendement moyen.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +65% entre 2016 et 2025 (1 237 € → 2 040 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 346 € | 311–381 € |
| 40 m² | 415 € | 374–457 € |
| 60 m² | 594 € | 535–653 € |
| 80 m² | 696 € | 626–766 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 755 € | 680–831 € |
| 100 m² | 897 € | 807–987 € |
| 120 m² | 1 020 € | 918–1 122 € |
| 150 m² | 1 204 € | 1 084–1 324 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lintot a évolué de -4% sur 5 ans (+65% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -12% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 237 € | 1 237 € |
| 2017 | — | 1 261 € | 1 261 € |
| 2018 | — | 1 901 € | 1 901 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 115 € | 2 115 € |
| 2021 | — | 2 050 € | 2 050 € |
| 2022 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2023 | — | 2 073 € | 2 073 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 040 € | 2 040 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | 1 | 6 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Trinité-du-Mont | — | 1 869 | 1.6 km |
| Beuzevillette | — | 1 725 | 2.2 km |
| Grand-Camp | — | 2 139 | 2.6 km |
| Trouville | — | 1 995 | 3.7 km |
| Saint-Nicolas-de-la-Haie | — | 1 991 | 3.7 km |
| Lanquetot | 4 058 | 1 688 | 3.8 km |
| Gruchet-le-Valasse | 2 148 | 1 888 | 4.0 km |
| La Frénaye | 2 051 | 1 969 | 4.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 51 k€ | 38 k€–64 k€ |
| 50 m² | 85 k€ | 64 k€–106 k€ |
| 70 m² | 119 k€ | 89 k€–149 k€ |
| 90 m² | 153 k€ | 115 k€–191 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 165 k€ | 132 k€–198 k€ |
| 120 m² | 220 k€ | 169 k€–245 k€ |
| 150 m² | 275 k€ | 220 k€–329 k€ |