Loisin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Loisin
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
2 687 €/m² en appartement, 4 427 €/m² en maison à Loisin. Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. environ 23 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 447€ |
| 2016 | 3 062€ |
| 2017 | 3 441€ |
| 2018 | 3 629€ |
| 2019 | 3 412€ |
| 2020 | 3 464€ |
| 2021 | 2 944€ |
| 2022 | 3 594€ |
| 2023 | 3 413€ |
| 2024 | 3 088€ |
| 2025 | 4 771€ |
Au prix moyen du marché à Loisin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 687 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
Loisin concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Douvaine (3,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 45% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Loisin
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 2,1% par an à Loisin, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+21,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Loisin ont progressé de 5,6% en six ans. Le revenu médian atteint 37 740 €/an.
Distribution par tranche
< 11 300€
11 300€ - 37 740€
37 740€ - 70 060€
> 70 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 300€ - 37 740€ | 40% | Classes populaires |
| 37 740€ - 70 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 70 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
La température moyenne à Loisin a gagné 1,1°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (14 par an). La tendance est installée. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. À Loisin, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Loisin. Macron en tête au premier tour (30,9%), 58.59% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
48 ans • Employé administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Loisin
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Loisin pratique une fiscalité légère (37,2% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 530,37 €/habitant de dette. Investissement de 254 euros par habitant, -1 339 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 287 € de plus, soit 1 530 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Loisin | 37.2% |
| Annecy | 42.9% |
| Douvaine | 41.5% |
| Machilly | 39.4% |
| Thonon-les-Bains | 41.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 3 km (Veigy-Foncenex), gymnase a 3 km (Douvaine)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (boulangerie), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à Loisin : boulangerie. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Veigy-Foncenex (2,7 km). 3 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Loisin offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Loisin bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.52 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Loisin.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Loisin en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Loisin oscillent entre 3 827 et 4 718 €/m², contre 4 249 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Machilly
Veigy-Foncenex
Douvaine
Ballaison
Chens-sur-Léman
Bons-en-Chablais
Massongy
