Louannec
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Louannec
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 41%. Avec environ 32 ventes par an, le marché de Louannec reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 656€ |
| 2016 | 1 850€ |
| 2017 | 1 818€ |
| 2018 | 1 997€ |
| 2019 | 1 988€ |
| 2020 | 1 973€ |
| 2021 | 2 703€ |
| 2022 | 2 876€ |
| 2023 | 3 282€ |
| 2024 | 2 777€ |
| 2025 | 3 173€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Louannec. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Louannec sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lannion (5,7 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Louannec a tout : 1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-44% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Louannec
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Louannec, les retraités dominent la sociologie locale (42% de la population active). L'âge médian de 57 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -0,1%, 1,8 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Louannec se distingue par un revenu médian de 26 670 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 13,3%, +5,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 270€
16 270€ - 26 670€
26 670€ - 42 870€
> 42 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 270€ - 26 670€ | 40% | Classes populaires |
| 26 670€ - 42 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Influence océanique marquée, les extrêmes sont rares
Louannec reçoit 850 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 7 jours de gel, 0 jour de canicule.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan de Louannec est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Louannec se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,4%. Au second tour, il obtient 72.14%, Le Pen est cantonnée à 27.86%. Gervais EGAULT dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Louannec
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 22% de la taxe foncière totale à Louannec (52,9%). La dette (2 606 €/hab) est le signal d'alerte principal. Investissement de 1 148 euros par habitant, +665 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Louannec | 52.9% |
| Kermaria-Sulard | 55.1% |
| Lannion | 59.8% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Saint-Quay-Perros | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Louannec. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Louannec a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (25%), Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile à Louannec. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Louannec est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (23.71 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Louannec en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Louannec oscillent entre 1 829 et 3 605 €/m², contre 2 872 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Kermaria-Sulard
Saint-Quay-Perros
Trélévern
Perros-Guirec
Lannion
Lanmérin
Rospez
