Louches
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Louches
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 705 €/m² en maison à Louches. Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 742€ |
| 2016 | 1 444€ |
| 2017 | 1 533€ |
| 2018 | 1 722€ |
| 2019 | 1 634€ |
| 2020 | 1 713€ |
| 2021 | 1 685€ |
| 2022 | 1 978€ |
| 2023 | 1 446€ |
| 2024 | 1 840€ |
| 2025 | 1 789€ |
Au prix moyen du marché à Louches. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 705 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Louches sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Ardres (5,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Louches compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Ardres (5.5 km), la pharmacie la plus proche à Ardres (5.5 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Louches
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
Louches affiche un âge médian de 41 ans sans croissance marquée. La population se renouvelle sans s'agrandir. Croissance 10 ans : 0,3%, 0,2 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Louches ont progressé de 5,8% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 25%, +7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 680€
8 680€ - 22 390€
22 390€ - 36 570€
> 36 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 680€ - 22 390€ | 40% | Classes populaires |
| 22 390€ - 36 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Louches ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 28 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 078 mm de pluie par an. Parmi les 10% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Franck DELABASSERUE (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.11% au second.
50 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Louches
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 700,56 €/habitant de dette, Louches fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 52,9% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 4,4%, -14,7 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 94 € de plus, soit 701 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Louches | 52.9% |
| Arras | 68.6% |
| Brêmes | 57.9% |
| Guînes | 60.6% |
| Tournehem-sur-la-Hem | 58.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Louches. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et coiffeur sur place, rien de plus
Louches dispose de coiffeurs, boulangeries, déchèteries. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Autingues (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Louches dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Louches portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 56%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Louches.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Louches en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Louches oscillent entre 1 410 et 2 047 €/m², contre 1 705 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Nielles-lès-Ardres
Landrethun-lès-Ardres
Zouafques
Brêmes
Zutkerque
Rodelinghem
Tournehem-sur-la-Hem
