Nielles-lès-Ardres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nielles-lès-Ardres
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 872 €/m² en maison à Nielles-lès-Ardres. Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 818€ |
| 2016 | 1 569€ |
| 2017 | 1 672€ |
| 2018 | 1 696€ |
| 2019 | 1 529€ |
| 2020 | 1 737€ |
| 2021 | 1 264€ |
| 2022 | 1 762€ |
| 2023 | 1 757€ |
| 2024 | 1 686€ |
| 2025 | 2 073€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Nielles-lès-Ardres ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Nielles-lès-Ardres ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Louches (2,6 km). Pour le collège, direction Ardres (3,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nielles-lès-Ardres
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,1% par an à Nielles-lès-Ardres, bien au-dessus de la moyenne. 30% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+10,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Nielles-lès-Ardres (11,4%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 610 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 680€
8 680€ - 24 610€
24 610€ - 36 570€
> 36 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 680€ - 24 610€ | 40% | Classes populaires |
| 24 610€ - 36 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Nielles-lès-Ardres ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 833 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Nielles-lès-Ardres est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 50.41% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 46,7% pour le RN.
37 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nielles-lès-Ardres
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (33,2%) et la TEOM (18,5%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Nielles-lès-Ardres (53,6%). Investissement de 580 euros par habitant, +163 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nielles-lès-Ardres | 53.6% |
| Ardres | 62.1% |
| Arras | 67.7% |
| Brêmes | 59.6% |
| Guînes | 62.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Audruicq (6,5 km), gymnase à Ardres (3,3 km). Densité d'équipements sportifs 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Nielles-lès-Ardres (3 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Nielles-lès-Ardres couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Nielles-lès-Ardres sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Nielles-lès-Ardres en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Nielles-lès-Ardres oscillent entre 1 520 et 2 047 €/m², contre 1 872 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
