Zouafques
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Zouafques
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 767 €/m² en maison à Zouafques. Rendement locatif brut estimé à 7,4%, parmi les plus élevés. Avec environ 5 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 458€ |
| 2016 | 946€ |
| 2017 | 1 285€ |
| 2018 | 1 177€ |
| 2019 | 1 220€ |
| 2020 | 1 524€ |
| 2021 | 1 716€ |
| 2022 | 1 845€ |
| 2023 | 1 500€ |
| 2024 | 1 631€ |
| 2025 | 1 990€ |
Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Zouafques. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Audruicq (6,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +33% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Zouafques
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 32% de moins de 25 ans, Zouafques est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,1 personnes) le confirme. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,6%, 6,1 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Zouafques : 11,4% de chômage. Les revenus (22 070 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 280€
7 280€ - 22 070€
22 070€ - 36 610€
> 36 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 280€ - 22 070€ | 40% | Classes populaires |
| 22 070€ - 36 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Zouafques ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 28 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 068 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
58 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Zouafques
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (28,6%) et la TEOM (18%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Zouafques (51,7%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Zouafques | 51.7% |
| Arras | 67.7% |
| Nordausques | 62.4% |
| Saint-Omer | 64.2% |
| Zutkerque | 37.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Audruicq), gymnase a 4 km (Tournehem-sur-la-Hem).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le pain sur place, le supermarché à Autingues (5,4 km)
On trouve une boulangerie à Zouafques, suffisant pour le dépannage. Les courses complètes se font à Autingues (5,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Zouafques est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 10 analyses, Zouafques maintient sa conformité. Les nitrates (35.5 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Zouafques en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Zouafques oscillent entre 1 410 et 1 972 €/m², contre 1 767 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Recques-sur-Hem
Nordausques
Zutkerque
Tournehem-sur-la-Hem
Nielles-lès-Ardres
Louches
Bayenghem-lès-Éperlecques