Lullin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lullin
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Lullin affiche 2 062 €/m² en appartement, 2 953 €/m² en maison mais un volume limité (environ 8 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 9,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 401€ |
| 2016 | 2 648€ |
| 2017 | 2 082€ |
| 2018 | 2 595€ |
| 2019 | 2 913€ |
| 2020 | 1 917€ |
| 2021 | 2 612€ |
| 2022 | 2 776€ |
| 2023 | 3 597€ |
| 2024 | 2 849€ |
| 2025 | 2 437€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lullin sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Perrignier (6,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Lullin avec 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +142%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lullin
Chaque recensement confirme le recul démographique
Lullin est en transition démographique. 25% de jeunes, 19% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-3,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Lullin se distingue par un revenu médian de 27 680 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 720€
11 720€ - 27 680€
27 680€ - 52 320€
> 52 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 720€ - 27 680€ | 40% | Classes populaires |
| 27 680€ - 52 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
Les hivers à Lullin sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. 2 046 heures de soleil, 1 666 mm de précipitations par an. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été frais et souvent couvert, chaleur rare
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Une saison plombe le bilan de Lullin. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Nicolas FROSSARD dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 48.64% contre 51.36% au second tour 2022, 3 points d'écart seulement.
35 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lullin
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Le niveau d'investissement de Lullin (1 061 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (3,7 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lullin | 39.3% |
| Annecy | 42.7% |
| Habère-Poche | 39.6% |
| Morzine | 39.0% |
| Orcier | 38.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Lullin. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Orcier (4,0 km), gymnase à Margencel (9,0 km). Densité d'équipements sportifs 61% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (banque et station-service)
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Lullin assure le minimum pour les courses. 9 commerces et services recensés. Densité commerciale +62% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Lullin est au-dessus de la moyenne. 83% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 80% de conformité bactériologique, Lullin se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de Lullin en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 2 814 €/m², Lullin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 288 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
