Lunery
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lunery
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 51% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 10,2%, parmi les plus élevés. environ 10 ventes par an à Lunery.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 200€ |
| 2016 | 913€ |
| 2017 | 1 131€ |
| 2018 | 984€ |
| 2019 | 1 237€ |
| 2020 | 946€ |
| 2021 | 1 102€ |
| 2022 | 1 033€ |
| 2023 | 1 136€ |
| 2024 | 997€ |
| 2025 | 1 400€ |
Au prix moyen du marché à Lunery. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 173 €/m².
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Peu de faits de délinquance à Lunery. Les taux sont 57% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lunery sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Florent-sur-Cher (6,3 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lunery
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Lunery a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 45 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 1,9%, +6,8 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Lunery se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 130 €/an est 8% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 23,9%, +5,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 280€
9 280€ - 21 130€
21 130€ - 35 310€
> 35 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 280€ - 21 130€ | 40% | Classes populaires |
| 21 130€ - 35 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La chaleur estivale marque le climat de Lunery : 33 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 35 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 774 mm de pluie par an. Parmi les 24% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Lunery respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Lunery depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 32,7%. La mairie reste à un élu divers.
49 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lunery
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Lunery fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+11,6%). La taxe foncière atteint 61,9% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Investissement de 82 euros par habitant, -532 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 411 € de plus, soit 411 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lunery | 61.9% |
| Bourges | 56.4% |
| Châteauneuf-sur-Cher | 51.2% |
| Saint-Florent-sur-Cher | 75.1% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Lunery. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Lunery a ses commerces de base (boulangerie, gare) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Lunery dispose de la fibre à 100% et de la 5G déployée, couverture 4G à 88%. Score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Lunery reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 33.99 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lunery en Cher
Les prix immobiliers autour de Lunery oscillent entre 764 et 1 894 €/m², contre 1 173 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Caprais
Arçay
Saint-Florent-sur-Cher
Civray
Levet
Châteauneuf-sur-Cher
Le Subdray