Lyon 8e Arrondissement
Découvrez Lyon 8e Arrondissement : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Taxe foncière contenue à Lyon (38%), mais la dette (1 897 €/habitant) pèse sur les comptes malgré une épargne de 11,8%. L'investissement (940 €/habitant) reste dans la norme. Un ajustement fiscal à moyen terme n'est pas à exclure. 97e taux de taxe foncière le plus élevé sur 266 communes du Rhône.
Analyse
Membre de la Métropole de Lyon (58 communes), Lyon garde la main sur l'essentiel de sa fiscalité : la part communale (31,9%) domine largement la part intercommunale (0,6%). Lyon occupe le 97e rang sur 266 communes du Rhône, soit dans la première moitié. Année après année, la taxe foncière a progressé de 34,9% à 38% (+9%), à comparer aux +2.9% en moyenne nationale. Côté déchets, la TEOM reste modérée (5,2%), en dessous de la médiane nationale.
| Indicateur | Commune | Strate > 100k | Écart |
|---|---|---|---|
| Taux d'imposition | 38% | 56,7% | -33% |
| Dette par habitant | 1 897 € | 2 385 € | -20% |
| Capacité désendettement | 4,6 ans | 5,8 ans | -21% |
| Taux d'épargne | 11,8% | 15,8% | -25% |
| Investissement par habitants | 940 € | 1 045 € | -10% |
À retenir
Taux bas (38%) mais budget fragile : dette de 1 897 €/habitant et 11,8% d'épargne. Un ajustement est possible.
Acheteurs : Renseignez-vous sur les projets communaux : un budget fragile peut entraîner des hausses.
Source : Ministère de l'Économie (REI 2024, comptes consolidés du bloc communal). Taux d'imposition = part communale + part intercommunale de la taxe foncière. Comparaisons budgétaires par tranche de population (médiane P50). Classification financière basée sur 13 archétypes (34 746 communes).
| Part communale | 31,89 % |
|---|---|
| Syndicats de communes | 0,12 % |
| Intercommunalité | 0,55 % |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,19 % |
| GEMAPI | 0,26 % |
| Taux total | 38,01 % |
| 2021 | 34,86 % |
|---|---|
| 2022 | 34,86 % |
| 2023 | 37,49 % |
| 2024 | 37,90 % |
| 2025 | 38,01 % |
Évolution : +9,0 % sur 2021-2025.
| Indicateur | 2017 | 2024 |
|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 320 €/hab | 1 897 €/hab |
| Capacité de désendettement | 5,2 ans | 4,6 ans |
| Taux d'épargne | 14,2 % | 11,8 % |
| Investissement par habitant | 781 €/hab | 940 €/hab |