Population de Madirac
Madirac
Découvrez Madirac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À MADIRAC
Population de Madirac : chiffres clés
Forte poussée démographique à Madirac : +49% en 10 ans (médiane nationale : +0,5%). La ville passe de 307 habitants avec un afflux continu de nouveaux résidents. Un village qui gagne +49% d'habitants en 10 ans se transforme vite : nouvelles constructions, école qui se remplit, vie associative qui redémarre.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Au sein de la communauté de communes du Créonnais et ses 15 communes, Madirac occupe une place à part. En termes de dynamique, elle se classe parmi les 20% de communes les plus attractives de la Gironde. Nouvelles constructions, nouveaux commerces, nouveaux voisins : le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées. 24% de 25-39 ans : c'est la tranche des premiers achats, des jeunes ménages qui s'installent et cherchent un logement. Le ratio retraités/actifs est bas : 49% de 25-54 ans pour seulement 11% de 65 ans et plus. La population est en pleine activité. La vie de village a ses avantages (calme, espace, proximité humaine) et ses contraintes : les services du quotidien sont souvent au bourg-centre voisin, la voiture est indispensable. Par rapport à Bordeaux, la population est plus âgée (38 vs 35 ans) et moins diplômée (33% vs 57%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 38 ans | 46 ans | -8 ans |
| Moins de 25 ans | 29% | 26% | +3 pts |
| 65 ans et plus | 11% | 23% | -12 pts |
| Diplômés du supérieur | 33% | 26% | +7 pts |
| Taille des ménages | 2,5 pers. | 2,2 pers. | +0,3 |
| Évolution 10 ans | +49% | +0,5% | +48,5 pts |
Classement
3e sur 534 communes de la Gironde pour la croissance démographique (top 1%). 109e pour le taux de diplômés du supérieur (top 20%).
À retenir
Afflux de nouveaux habitants. Le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées. Dans un village, les chiffres ont un visage.
Familles : Vie de village : calme, espace, proximité humaine. L'école et les activités sont souvent au bourg-centre voisin, la voiture est indispensable.
Retraités : Calme et cadre de vie préservé. La question clé : la distance aux services et commerces du quotidien.
Investisseurs : Village en croissance : la demande locative est faible en volume mais la rareté de l'offre peut jouer en faveur du rendement.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
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Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Madirac compte 307 habitants en 2023, contre 178 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 178 |
| 2007 | 195 |
| 2008 | 191 |
| 2009 | 188 |
| 2010 | 184 |
| 2011 | 190 |
| 2012 | 197 |
| 2013 | 206 |
| 2014 | 216 |
| 2015 | 226 |
| 2016 | 235 |
| 2017 | 245 |
| 2018 | 261 |
| 2019 | 277 |
| 2020 | 293 |
| 2021 | 298 |
| 2022 | 297 |
| 2023 | 307 |
Sources
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Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À MADIRAC
| 0-17 ans (enfants) | 23,3% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 30,1% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 35,8% |
| 65 ans et plus (retraités) | 10,8% |
| 1 personne | 23,7% |
|---|---|
| 2 personnes | 27,9% |
| 3 personnes | 24,1% |
| 4 personnes | 20,2% |
| 5 personnes ou plus | 4,1% |
Sources
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INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À MADIRAC
| Cadres | 15% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 23% |
| Employés et ouvriers | 39% |
| Retraités | 11% |
| Autres | 12% |
| Études supérieures | 33% |
|---|---|
| Bac | 21% |
| CAP/BEP | 33% |
| BEPC (brevet) | 7% |
| Sans diplôme | 6% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Madirac compte 307 habitants selon le recensement INSEE 2023 (publication décembre 2025). Pour les communes de moins de 5 000 habitants, le recensement est effectué tous les 5 ans (contre annuellement pour les grandes villes), ce qui peut créer un léger décalage avec la réalité actuelle.
L'âge médian des habitants de Madirac est de 37.9 ans (médiane nationale : 46 ans). Sur les 10 dernières années, la population a évolué de +49.0%. Dans les petites communes, ces chiffres peuvent fluctuer plus rapidement qu'en ville en raison du faible nombre d'habitants.
Les statistiques démographiques de Madirac proviennent de l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques). Le recensement analyse la population, l'âge, les catégories socio-professionnelles, le niveau de diplôme et la composition des ménages. Ces données sont mises à jour régulièrement et constituent la référence officielle en France.