Maffliers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maffliers
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
3 729 €/m² en appartement, 3 732 €/m² en maison à Maffliers. Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne. environ 20 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 623€ |
| 2016 | 2 649€ |
| 2017 | 3 381€ |
| 2018 | 3 262€ |
| 2019 | 3 423€ |
| 2020 | 3 501€ |
| 2021 | 3 450€ |
| 2022 | 3 817€ |
| 2023 | 3 622€ |
| 2024 | 3 709€ |
| 2025 | 3 813€ |
Sécurité
Fort écart sur les biens, les agressions restent contenues
Maffliers concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Maffliers sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montsoult (1,8 km). Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Maffliers compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Montsoult (1.8 km), la pharmacie la plus proche à Montsoult (1.8 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maffliers
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 0,8% par an à Maffliers, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 37 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 10,7%, 5,4 pts vs le département.
+8,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Maffliers ont progressé de 2,9% en six ans. Le revenu médian atteint 28 980 €/an. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +23,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 880€
14 880€ - 28 980€
28 980€ - 50 310€
> 50 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 880€ - 28 980€ | 40% | Classes populaires |
| 28 980€ - 50 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Maffliers se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 717 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Maffliers n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Maffliers depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,8%. La mairie reste à un élu divers.
60 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maffliers
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Maffliers dépasse la norme avec 1 516 €/hab. Le score de santé financière (15/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,6 années pour s'en défaire. Investissement de 183 euros par habitant, -330 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maffliers | 50.4% |
| Montsoult | 45.4% |
| Pontoise | 58.1% |
| Saint-Martin-du-Tertre | 48.7% |
| Viarmes | 47.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Maffliers ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Baillet-en-France (3,1 km), gymnase à Montsoult (1,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (poste et banque)
Avec boulangerie, supermarché, Maffliers assure le minimum pour les courses. 13 commerces et services recensés. Densité commerciale +49% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Maffliers est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Maffliers est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (17.91 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Maffliers en Val-d'Oise
Les prix immobiliers autour de Maffliers oscillent entre 2 936 et 3 642 €/m², contre 3 731 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Montsoult
Saint-Martin-du-Tertre
Villaines-sous-Bois
Nerville-la-Forêt
Baillet-en-France
Belloy-en-France
Attainville
