Mailley-et-Chazelot
Découvrez Mailley-et-Chazelot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 254 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,6% sur un an à Mailley-et-Chazelot, sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 transactions à Mailley-et-Chazelot sur un an, dont 1 appartements et 9 maisons, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Mailley-et-Chazelot : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 037 à 1 200 €/m², soit +16%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 254 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +16% entre 2015 et 2025 (1 037 € → 1 200 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 339 € | 305–373 € |
| 40 m² | 407 € | 366–448 € |
| 60 m² | 581 € | 523–639 € |
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 755 € | 680–831 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 639 € | 575–703 € |
| 100 m² | 758 € | 682–834 € |
| 120 m² | 862 € | 776–948 € |
| 150 m² | 1 018 € | 916–1 120 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mailley-et-Chazelot a évolué de +11% sur 5 ans (+16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -10% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 037 € | 1 037 € |
| 2016 | — | 577 € | 577 € |
| 2017 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2018 | — | 1 118 € | 1 118 € |
| 2019 | — | 1 270 € | 1 270 € |
| 2020 | — | 880 € | 880 € |
| 2021 | — | 1 081 € | 1 081 € |
| 2022 | — | 1 208 € | 1 208 € |
| 2023 | — | 1 369 € | 1 369 € |
| 2024 | — | 1 285 € | 1 285 € |
| 2025 | — | 1 200 € | 1 200 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 7 | 8 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | 1 | 8 | 9 |
| 2019 | 1 | 3 | 4 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | 1 | 7 | 8 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Magnoray | — | 1 308 | 3.1 km |
| Grandvelle-et-le-Perrenot | 660 | 1 159 | 3.9 km |
| Rosey | — | 1 031 | 3.9 km |
| Velleguindry-et-Levrecey | — | 1 104 | 4.1 km |
| Maizières | — | 1 515 | 4.9 km |
| Pennesières | 859 | 1 219 | 5.1 km |
| Échenoz-le-Sec | — | 1 192 | 5.3 km |
| Baignes | — | 1 311 | 5.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 29 k€ | 22 k€–36 k€ |
| 50 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 70 m² | 67 k€ | 51 k€–84 k€ |
| 90 m² | 87 k€ | 65 k€–108 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 140 k€ | 71 k€–139 k€ |
| 120 m² | 151 k€ | 118 k€–198 k€ |
| 150 m² | 173 k€ | 138 k€–207 k€ |