Économie à Maincy
Maincy
Découvrez Maincy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉCONOMIE À MAINCY
Économie à Maincy : ce qu'il faut savoir
Avec 27 900 €/an de revenu médian (+21% vs moyenne nationale), Maincy attire un profil résidentiel aisé. Le tissu commercial local et l'immobilier reflètent ce pouvoir d'achat. Le taux de chômage s'établit à 8,1% dans la zone d'emploi. La commune se classe 31ème sur 71 dans la zone d'emploi Melun en revenu médian.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
La commune appartient à la Communauté d'agglomération CA Melun Val de Seine. Le rapport interdécile atteint 7,1, signe d'une forte dispersion des revenus au sein de la commune. Le niveau de vie local se traduit par une offre commerciale orientée vers des produits et services premium.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 27 900 € | 23 080 € | +21% |
| Taux de pauvreté | 18,0% | 14,5% | +3,5 pts |
| Taux de chômage | 8,1% | 7,5% | +0,6 pts |
À retenir
Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.
Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.
Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.
Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Melun).
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
MAINCY FACE À MELUN
| Indicateur | Maincy | Melun | France |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 27 900 € | 19 260 € | 23 080 € |
| Taux de chômage | 8,1 % | 8,1 % | 7,5 % |
| Taux de pauvreté | 18 % | 26 % | 14,5 % |
Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Maincy est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
ÉVOLUTION DES INDICATEURS
Évolution des indicateurs clés
Tendances 2015-2025 à Maincy, comparées à la moyenne nationale.
| Indicateur | Début | Récent | Évolution |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 26 239 €2015 | 27 900 €2021 | +6 % |
| Taux de chômage | 7,7 %2020 | 8,1 %2025 | +5 % |
| Accessibilité logement | 5,7 ans2015 | 9,7 ans2021 | +70 % |
Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Melun). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².
Sources
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
REVENUS & NIVEAUX DE VIE À MAINCY
| Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile) | 6 120 € |
|---|---|
| Revenu médian | 27 900 € |
| Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile) | 43 480 € |
Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.
Où vous situez-vous ?
L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Les classes de revenus à Maincy| Revenus modestes | moins de 6 120 € |
|---|---|
| Classes populaires | 6 120 € – 27 900 € |
| Classes moyennes | 27 900 € – 35 690 € |
| Classes moyennes supérieures | 35 690 € – 43 480 € |
| Revenus aisés | plus de 43 480 € |
| Composition du foyer | UC | …le niveau médian | …les 10 % aisés |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 1 | 27 900 € | 43 480 € |
| Couple sans enfant | 1,5 | 41 850 € | 65 220 € |
| Couple avec 2 enfants (–14 ans) | 2,1 | 58 590 € | 91 308 € |
Exemples calculés à partir des déciles de Maincy et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.
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INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
TISSU ENTREPRENEURIAL À MAINCY
Croissance du tissu entrepreneurial
Établissements actifs : 83 en 2014 → 118 en 2023 (+42 %).
| Année | Établissements |
|---|---|
| 2014 | 83 |
| 2015 | 79 |
| 2016 | 77 |
| 2017 | 74 |
| 2018 | 83 |
| 2019 | 85 |
| 2020 | 92 |
| 2021 | 106 |
| 2022 | 113 |
| 2023 | 118 |
Dynamisme entrepreneurial
Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.
| Année | Taux de création |
|---|---|
| 2014 | 14,5 % |
| 2015 | 11,4 % |
| 2016 | 14,3 % |
| 2017 | 10,8 % |
| 2018 | 27,7 % |
| 2019 | 11,8 % |
| 2020 | 23,9 % |
| 2021 | 19,8 % |
| 2022 | 17,7 % |
| 2023 | 22,9 % |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Maincy est une commune de 1 828 habitants. Pour les petites communes comme Maincy, l'INSEE applique le secret statistique : les données détaillées au niveau communal ne sont pas toujours disponibles. France Travail recense 105 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. Ce chiffre peut varier fortement d'une période à l'autre pour une petite commune.
Pour interpréter les statistiques économiques de Maincy, gardez en tête que : (1) Les variations annuelles peuvent être importantes avec un petit nombre d'habitants concernés. (2) Les données EPCI (intercommunalité) offrent une vision plus stable mais moins spécifique. (3) L'emploi local dépasse souvent les frontières communales : les habitants travaillent généralement dans les pôles urbains voisins.
Dans les petites communes comme Maincy, l'emploi local est structurellement limité. Les habitants travaillent majoritairement dans les communes voisines ou le pôle urbain le plus proche. Consultez les données de navettes domicile-travail (INSEE) pour identifier les bassins d'emploi accessibles depuis Maincy. Les intercommunalités (EPCI) développent également des zones d'activités économiques qui peuvent offrir des opportunités à moins de 20-30 minutes.
Pour les communes de moins de 5 000 habitants, certaines données économiques sont limitées en raison du secret statistique INSEE. Les indicateurs présentés doivent être complétés par des observations de terrain.