Maisoncelles-sur-Ajon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maisoncelles-sur-Ajon
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 42% sous la médiane française. Le marché de Maisoncelles-sur-Ajon manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2020 | 1 394€ |
| 2021 | 1 648€ |
| 2022 | 1 221€ |
| 2023 | 2 091€ |
| 2025 | 2 206€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Maisoncelles-sur-Ajon n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Maisoncelles-sur-Ajon. La scolarisation passe par Landes-sur-Ajon, à 2,6 km.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Maisoncelles-sur-Ajon compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Sainte-Honorine-du-Fay (4.1 km), la pharmacie la plus proche à Sainte-Honorine-du-Fay (4.1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maisoncelles-sur-Ajon
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
Les familles avec enfants donnent le tempo à Maisoncelles-sur-Ajon. 32% de jeunes et des ménages de 3,1 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 39 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,2%, +3 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Maisoncelles-sur-Ajon se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7% de chômage et 21 730 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 000€
11 000€ - 21 730€
21 730€ - 36 790€
> 36 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 000€ - 21 730€ | 40% | Classes populaires |
| 21 730€ - 36 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Maisoncelles-sur-Ajon ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 747 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Maisoncelles-sur-Ajon connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Frédéric ENEE dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 50.96% contre 49.04% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement.
39 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maisoncelles-sur-Ajon
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Maisoncelles-sur-Ajon mise sur l'investissement (1 132 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (22,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 44,3%, le curseur reste soutenable. Dette de 890 euros par habitant, +571 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maisoncelles-sur-Ajon | 44.3% |
| Les Monts d'Aunay | 44.6% |
| Caen | 63.4% |
| Évrecy | 53.3% |
| Sainte-Honorine-du-Fay | 45.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Maisoncelles-sur-Ajon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Thury-Harcourt-le-Hom (8,1 km), gymnase à Val d'Arry (6,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boucherie) à Maisoncelles-sur-Ajon. Le supermarché est à Thury-Harcourt-le-Hom (8,1 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Maisoncelles-sur-Ajon. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 15 analyses, Maisoncelles-sur-Ajon maintient sa conformité. Les nitrates (26.79 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Maisoncelles-sur-Ajon en Calvados
Avec un prix médian de 1 394 €/m², Maisoncelles-sur-Ajon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 236 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Malherbe-sur-Ajon
Vacognes-Neuilly
Sainte-Honorine-du-Fay
Évrecy
Montillières-sur-Orne
Épinay-sur-Odon
Avenay