Population de Maisons-Alfort
Maisons-Alfort
Découvrez Maisons-Alfort : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À MAISONS-ALFORT
Population de Maisons-Alfort : chiffres clés
Population jeune et très qualifiée à Maisons-Alfort (56 799 habitants). À 38 ans d'âge médian et 53% de diplômés du supérieur, le profil est celui d'une ville de cadres en activité. Pour une grande ville de 56 799 habitants, cette croissance se traduit par une pression accrue sur le logement et les équipements.
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Analyse
Au sein de la Métropole du Grand Paris et ses 130 communes, Maisons-Alfort occupe une place à part. Le niveau de qualification y est parmi les plus élevés du Val-de-Marne : top 20% pour le taux de diplômés du supérieur. Ce niveau de qualification se traduit concrètement : offre culturelle, commerces spécialisés et activités de loisirs plus développés que la moyenne. 24% de 25-39 ans : c'est la tranche des premiers achats, des jeunes ménages qui s'installent et cherchent un logement. Maisons-Alfort a la taille d'un vrai pôle urbain, avec un bassin d'emploi structuré et une vie locale dense. Un profil comparable aux métropoles voisines, la pression démographique en moins. Taux de diplômés du supérieur plus élevé qu'à Créteil (53% vs 40%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 38 ans | 46 ans | -8 ans |
| Moins de 25 ans | 30% | 26% | +4 pts |
| 65 ans et plus | 16% | 23% | -7 pts |
| Diplômés du supérieur | 53% | 26% | +27 pts |
| Taille des ménages | 2,1 pers. | 2,2 pers. | -0,1 |
| Évolution 10 ans | +4,3% | +0,5% | +3,8 pts |
Classement
29e sur 47 communes du Val-de-Marne pour la croissance démographique (top 62%). 9e pour le taux de diplômés du supérieur (top 19%).
À retenir
Population instruite et active. Le profil CSP+ oriente la demande, mais l'offre réelle de commerces et services est à vérifier.
Familles : Population jeune (38 ans d'âge médian). La demande en services enfance est là, l'offre réelle est à vérifier.
Retraités : Ambiance active et jeune. Les retraités sont peu nombreux dans le profil, à voir si le quotidien leur convient.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Maisons-Alfort compte 56 799 habitants en 2023, contre 53 233 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 53 233 |
| 2007 | 53 085 |
| 2008 | 52 852 |
| 2009 | 52 619 |
| 2010 | 52 943 |
| 2011 | 53 265 |
| 2012 | 54 186 |
| 2013 | 54 470 |
| 2014 | 54 841 |
| 2015 | 54 915 |
| 2016 | 55 289 |
| 2017 | 55 655 |
| 2018 | 55 899 |
| 2019 | 56 483 |
| 2020 | 57 639 |
| 2021 | 58 068 |
| 2022 | 57 422 |
| 2023 | 56 799 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À MAISONS-ALFORT
| 0-17 ans (enfants) | 20,2% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 33,7% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 30,5% |
| 65 ans et plus (retraités) | 15,5% |
| 1 personne | 41,2% |
|---|---|
| 2 personnes | 28,2% |
| 3 personnes | 14,1% |
| 4 personnes | 11,8% |
| 5 personnes ou plus | 4,7% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À MAISONS-ALFORT
| Cadres | 25% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 18% |
| Employés et ouvriers | 21% |
| Retraités | 19% |
| Autres | 17% |
| Études supérieures | 53% |
|---|---|
| Bac | 17% |
| CAP/BEP | 13% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 12% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Maisons-Alfort compte 56 799 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +4.3%, ce qui traduit une légère croissance. La population progresse modérément.
Maisons-Alfort est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 37.6 ans, soit 8.4 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 30% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 16% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Maisons-Alfort, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des cadres et professions intellectuelles (25% des ménages). Viennent ensuite les retraités (19%). Cette forte présence de cadres suggère un bassin d'emploi qualifié et un niveau de vie généralement élevé.
Le niveau de diplôme des habitants de Maisons-Alfort est très élevé : 53% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est supérieur à celui de Créteil (40%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.
La population de Maisons-Alfort a connu une légère croissance sur les 10 dernières années (+4.3%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles.
Maisons-Alfort (56 799 habitants) représente environ 61% de la population de Créteil (93 397 habitants). L'âge médian est comparable entre les deux villes. Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Maisons-Alfort comptent en moyenne 2.1 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.