Mancioux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mancioux
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 53% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 9,8%, parmi les plus élevés. environ 8 ventes par an à Mancioux.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 165€ |
| 2016 | 957€ |
| 2017 | 1 283€ |
| 2018 | 1 559€ |
| 2019 | 1 175€ |
| 2020 | 1 525€ |
| 2021 | 1 645€ |
| 2022 | 1 419€ |
| 2023 | 1 233€ |
| 2024 | 1 458€ |
| 2025 | 828€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mancioux sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Aurignac (7,6 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mancioux
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
La population recule de 1,2% par an à Mancioux. L'âge médian atteint 49 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 24,3%, 11,1 pts vs le département.
-12,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Mancioux se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 860 €/an est 3% au-dessus de la moyenne nationale. Taux de pauvreté de 16,9%, +5,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 010€
8 010€ - 23 860€
23 860€ - 36 990€
> 36 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 010€ - 23 860€ | 40% | Classes populaires |
| 23 860€ - 36 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Mancioux alterne entre 45 jours de gel l'hiver et 35 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 16% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
L'air à Mancioux passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Mancioux échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 32,8%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Henri GOIZET dirige la commune.
64 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mancioux
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Mancioux dépasse la norme avec 920 €/hab. Le score de santé financière (21/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 12,3 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 4,9%, -13,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mancioux | 52.2% |
| Boussens | 35.1% |
| Saint-Martory | 57.3% |
| Salies-du-Salat | 72.4% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Mancioux ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Boussens (1,9 km), gymnase à Boussens (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Boussens (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange assure la couverture mobile en 4G à Mancioux. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Mancioux est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (2.68 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Mancioux en Haute-Garonne
Avec un prix médian de 1 122 €/m², Mancioux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 489 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Boussens
Saint-Martory
Mazères-sur-Salat
Roquefort-sur-Garonne
Martres-Tolosane
Cassagne
Aurignac