Mano
Découvrez Mano : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 121 €/m² pour les maisons, en hausse de +41,6% sur un an à Mano, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 maisons vendus à Mano sur la dernière année. Les loyers médians à Mano : 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 563 à 2 500 €/m², soit +60%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 121 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +60% entre 2016 et 2025 (1 563 € → 2 500 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 483 € | 435–531 € |
| 60 m² | 689 € | 620–758 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 896 € | 806–986 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 693 € | 624–762 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
| 120 m² | 935 € | 842–1 029 € |
| 150 m² | 1 104 € | 994–1 214 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mano a évolué de +53% sur 5 ans (+60% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 563 € | 1 563 € |
| 2017 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 706 € | 1 706 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 674 € | 1 674 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 765 € | 1 765 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 500 € | 2 500 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Tuzan | — | 2 134 | 5.9 km |
| Belhade | — | 1 945 | 6.0 km |
| Argelouse | — | 1 440 | 6.5 km |
| Hostens | 1 374 | 2 464 | 6.7 km |
| Moustey | 780 | 2 339 | 7.9 km |
| Saint-Symphorien | 1 444 | 1 929 | 10.0 km |
| Belin-Béliet | 2 960 | 2 816 | 11.8 km |
| Louchats | 1 444 | 2 368 | 12.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 225 k€ | 169 k€–281 k€ |
| 120 m² | 300 k€ | 225 k€–375 k€ |
| 150 m² | 375 k€ | 281 k€–469 k€ |