Marcellaz-Albanais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marcellaz-Albanais
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
4 494 €/m² en appartement, 3 864 €/m² en maison à Marcellaz-Albanais. Rendement locatif brut de 4,3%. environ 13 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 297€ |
| 2016 | 2 574€ |
| 2017 | 2 500€ |
| 2018 | 2 983€ |
| 2019 | 3 486€ |
| 2020 | 3 552€ |
| 2021 | 3 089€ |
| 2022 | 3 228€ |
| 2023 | 4 751€ |
| 2024 | 3 967€ |
| 2025 | 4 272€ |
Au prix moyen du marché à Marcellaz-Albanais. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 494 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Marcellaz-Albanais ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Marcellaz-Albanais sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Rumilly (5,1 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Marcellaz-Albanais couvre une partie des besoins : médecins, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marcellaz-Albanais
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,3% par an à Marcellaz-Albanais, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance.
+13,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Marcellaz-Albanais, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 28 780 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 13 320€
13 320€ - 28 780€
28 780€ - 45 280€
> 45 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 320€ - 28 780€ | 40% | Classes populaires |
| 28 780€ - 45 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Marcellaz-Albanais, les intersaisons sont courtes. L'hiver (59 j de gel) cède vite la place à l'été (40 j de chaleur). 2 067 heures de soleil, 1 224 mm de pluie. Parmi les 18% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Marcellaz-Albanais n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Marcellaz-Albanais se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,8%. Au second tour, il obtient 56.52%, Le Pen est cantonnée à 43.48%. Eric CHASSAGNE dirige la commune.
61 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marcellaz-Albanais
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Marcellaz-Albanais fait le pari de l'investissement : 1 119 €/habitant consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (20,7%). Capacité de désendettement : 2,6 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marcellaz-Albanais | 41.8% |
| Annecy | 42.9% |
| Chavanod | 34.6% |
| Rumilly | 40.8% |
| Sales | 37.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Marcellaz-Albanais. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Rumilly (5,1 km), gymnase à Chavanod (4,1 km). Densité d'équipements sportifs 69% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Marcellaz-Albanais. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Marcellaz-Albanais est en transition numérique : 55% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 93%, Marcellaz-Albanais n'atteint pas la conformité totale. Sur 14 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marcellaz-Albanais en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Marcellaz-Albanais oscillent entre 3 710 et 4 975 €/m², contre 4 033 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Étercy
Boussy
Sales
Saint-Sylvestre
Hauteville-sur-Fier
Montagny-les-Lanches
Chavanod
