Saint-Sylvestre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Sylvestre
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Saint-Sylvestre affiche 4 659 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 572€ |
| 2016 | 2 333€ |
| 2017 | 2 350€ |
| 2018 | 2 924€ |
| 2019 | 2 409€ |
| 2022 | 3 250€ |
| 2023 | 4 301€ |
| 2025 | 4 608€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Sylvestre. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Sylvestre sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Alby-sur-Chéran (3,1 km). Densité d'établissements scolaires +63% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Sylvestre
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Saint-Sylvestre avance sans à-coups : 27% de jeunes, 19% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,3%, 13,9 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 2,6 points en dessous de la moyenne : Saint-Sylvestre affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 30 320€
30 320€ - 63 250€
> 63 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 30 320€ | 40% | Classes populaires |
| 30 320€ - 63 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Saint-Sylvestre, les intersaisons sont courtes. L'hiver (59 j de gel) cède vite la place à l'été (40 j de chaleur). 2 066 heures de soleil, 1 225 mm de pluie.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan atmosphérique de Saint-Sylvestre est lourd. Des épisodes de 19 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Sylvestre se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,7%. Au second tour, il obtient 67.25%, Le Pen est cantonnée à 32.75%. Josette CHARVIER dirige la commune.
65 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Sylvestre
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Pour un village comme Saint-Sylvestre, des impôts bas (35,6%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Taux d'épargne de 9,5%, -17,7 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Sylvestre | 35.6% |
| Chambéry | 54.8% |
| Alby-sur-Chéran | 38.3% |
| Annecy | 42.7% |
| Marcellaz-Albanais | 41.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Sylvestre ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Rumilly (5,6 km), gymnase à Alby-sur-Chéran (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Saint-Sylvestre, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Alby-sur-Chéran (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
La fibre progresse à Saint-Sylvestre (34%) sans couvrir tout le territoire. La 4G reste disponible. L'éligibilité dépend de l'adresse.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Sylvestre est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (3.63 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Sylvestre en Haute-Savoie
À 4 659 €/m², Saint-Sylvestre se situe au-dessus de la moyenne locale (4 007 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 5 km.
Chapeiry
Montagny-les-Lanches
Marigny-Saint-Marcel
Boussy
Alby-sur-Chéran
Marcellaz-Albanais
Mûres
