Montagny-les-Lanches
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montagny-les-Lanches
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
Prix élevés à Montagny-les-Lanches (3 755 €/m² en appartement, 4 168 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 3 137€ |
| 2019 | 3 695€ |
| 2020 | 3 524€ |
| 2021 | 4 318€ |
| 2022 | 3 347€ |
| 2023 | 4 990€ |
| 2024 | 3 545€ |
| 2025 | 4 275€ |
Au prix moyen du marché à Montagny-les-Lanches. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 755 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Montagny-les-Lanches. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Alby-sur-Chéran (5,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Montagny-les-Lanches se résume à dentistes. Le médecin le plus proche est à Chavanod (3.1 km), la pharmacie la plus proche à Chavanod (3.1 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montagny-les-Lanches
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Montagny-les-Lanches ne cesse de grandir. L'âge médian de 39 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+21,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Montagny-les-Lanches fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 28 970 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 4,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%).
Distribution par tranche
< 12 510€
12 510€ - 28 970€
28 970€ - 63 250€
> 63 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 510€ - 28 970€ | 40% | Classes populaires |
| 28 970€ - 63 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 63 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat contrasté entre hivers rudes et étés chauds
Le froid hivernal domine le profil climatique de Montagny-les-Lanches. L'été non plus : 39 jours au-dessus de 30°C. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 18% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan annuel de Montagny-les-Lanches est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 19 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Montagny-les-Lanches. Macron en tête au premier tour (28,9%), 65.59% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
61 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montagny-les-Lanches
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Pour un village comme Montagny-les-Lanches, des impôts bas (35,1%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Investissement de 388 euros par habitant, -1 205 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 166 € de plus, soit 1 589 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montagny-les-Lanches | 35.1% |
| Chambéry | 54.8% |
| Annecy | 42.9% |
| Chavanod | 34.6% |
| Marcellaz-Albanais | 41.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 8 km (Annecy), gymnase a 3 km (Chavanod). Densité d'équipements sportifs 62% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Montagny-les-Lanches, seulement garages auto, coiffeurs. Pour le pain, direction Chavanod (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Montagny-les-Lanches dispose de la fibre à 90% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Montagny-les-Lanches bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.16 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montagny-les-Lanches en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Montagny-les-Lanches oscillent entre 3 710 et 4 899 €/m², contre 4 065 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Chapeiry
Saint-Sylvestre
Chavanod
Marcellaz-Albanais
Quintal
Boussy
Alby-sur-Chéran