Marchaux-Chaudefontaine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marchaux-Chaudefontaine
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 419 €/m² en appartement, 2 245 €/m² en maison et environ 15 ventes par an, Marchaux-Chaudefontaine offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 841€ |
| 2016 | 1 431€ |
| 2018 | 1 590€ |
| 2019 | 1 625€ |
| 2020 | 1 971€ |
| 2021 | 1 884€ |
| 2022 | 2 220€ |
| 2023 | 2 466€ |
| 2024 | 1 428€ |
| 2025 | 1 941€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Marchaux-Chaudefontaine dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Roulans (7,6 km). Densité d'établissements scolaires 51% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Marchaux-Chaudefontaine. Le médecin le plus proche est à Novillars (5.2 km), la pharmacie la plus proche à Novillars (5.2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marchaux-Chaudefontaine
Les ménages s'installent, la population progresse
Marchaux-Chaudefontaine est une commune résidentielle en croissance (+2% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Marchaux-Chaudefontaine dépasse la moyenne nationale de 6%. Le chômage (6,3%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 330€
6 330€ - 24 480€
24 480€ - 44 450€
> 44 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 330€ - 24 480€ | 40% | Classes populaires |
| 24 480€ - 44 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Marchaux-Chaudefontaine se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 199 mm de pluie, 4 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Marchaux-Chaudefontaine. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Marchaux-Chaudefontaine depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Patrick CORNE. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
66 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marchaux-Chaudefontaine
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Marchaux-Chaudefontaine fait partie des communes les moins imposées (29,8% vs ~48% en médiane). La dette (795 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Investissement de 1 168 euros par habitant, +642 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marchaux-Chaudefontaine | 29.8% |
| Besançon | 45.6% |
| Montbéliard | 41.8% |
| Novillars | 34.1% |
| Roche-lez-Beaupré | 29.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Marchaux-Chaudefontaine dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Chalezeule (10,2 km). Gymnase le plus proche : Roche-lez-Beaupré (6,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Marchaux-Chaudefontaine va au-delà des courses : supermarché, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. Densité commerciale +74% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Marchaux-Chaudefontaine est au-dessus de la moyenne. 99% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Marchaux-Chaudefontaine. Nitrates à 3.91 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Marchaux-Chaudefontaine en Doubs
Les prix immobiliers autour de Marchaux-Chaudefontaine oscillent entre 1 427 et 2 302 €/m², contre 2 046 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
