Marcols-les-Eaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marcols-les-Eaux
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Marcols-les-Eaux. Rendement locatif brut estimé à 9,3%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 505€ |
| 2017 | 1 500€ |
| 2018 | 1 429€ |
| 2019 | 917€ |
| 2020 | 828€ |
| 2022 | 1 141€ |
| 2023 | 1 219€ |
| 2024 | 1 135€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Marcols-les-Eaux affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Marcols-les-Eaux dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Cheylard (11,4 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marcols-les-Eaux
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Marcols-les-Eaux est marqué par les retraités, première CSP à 54%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,1%, 10,8 pts vs le département.
52% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Marcols-les-Eaux : 9,2% de chômage. Les revenus (20 840 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 120€
8 120€ - 20 840€
20 840€ - 37 830€
> 37 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 120€ - 20 840€ | 40% | Classes populaires |
| 20 840€ - 37 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Un cumul annuel de 1 227 mm place Marcols-les-Eaux parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 2 144 heures malgré l'humidité. Parmi les 19% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Marcols-les-Eaux n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Marcols-les-Eaux, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 38,2% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. François BLACHE dirige la commune. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marcols-les-Eaux
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Avec 2 837 €/hab de dette, Marcols-les-Eaux fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 52% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marcols-les-Eaux | 52.0% |
| Le Cheylard | 52.9% |
| Privas | 63.0% |
| Saint-Martin-de-Valamas | 52.7% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Joseph-des-Bancs (6,4 km), gymnase à Le Cheylard (11,4 km). Densité d'équipements sportifs 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Marcols-les-Eaux (4 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
SFR assure la couverture mobile en 4G à Marcols-les-Eaux. La fibre (85%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Marcols-les-Eaux présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 85/100.
Communes proches de Marcols-les-Eaux en Ardèche
Avec un prix médian de 1 114 €/m², Marcols-les-Eaux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 622 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Pierreville
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
Mariac
Le Cheylard
Saint-Andéol-de-Vals
Burzet
Belsentes
