Marcq-en-Barœul
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marcq-en-Barœul
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Marcq-en-Barœul (3 433 €/m² en appartement, 4 146 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 740€ |
| 2016 | 2 773€ |
| 2017 | 2 863€ |
| 2018 | 2 956€ |
| 2019 | 3 108€ |
| 2020 | 3 330€ |
| 2021 | 3 539€ |
| 2022 | 3 796€ |
| 2023 | 3 932€ |
| 2024 | 3 732€ |
| 2025 | 3 773€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le score de sécurité a gagné 35 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les cambriolages restent +43% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Marcq-en-Barœul couvre la scolarité jusqu'au bac : 19 écoles, 5 collèges et 5 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Marcq-en-Barœul dispose de 62 médecins, 11 pharmacies et 41 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marcq-en-Barœul
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Marcq-en-Barœul est une commune résidentielle en croissance (+2% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 56,8%, +26,2 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Marcq-en-Barœul compte 347 entreprises actives avec un taux de création de 1,1%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 13 850€
13 850€ - 29 490€
29 490€ - 58 880€
> 58 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 850€ - 29 490€ | 40% | Classes populaires |
| 29 490€ - 58 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 58 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Marcq-en-Barœul se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 811 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Marcq-en-Barœul depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (42,1%). La mairie reste à la droite. Macron recueille +31 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
44 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marcq-en-Barœul
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Marcq-en-Barœul fait le pari de l'investissement : 1 061 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (22,3%). Capacité de désendettement : 1,9 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marcq-en-Barœul | 48.7% |
| Lille | 63.6% |
| Marquette-lez-Lille | 71.5% |
| Tourcoing | 66.2% |
| Wasquehal | 61.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Marcq-en-Barœul : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Seulement 3% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Marcq-en-Barœul couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un conservatoire. Le quotidien se fait intégralement sur place. Seulement 3% des communes du département ont un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Marcq-en-Barœul bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Marcq-en-Barœul affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Communes proches de Marcq-en-Barœul en Nord
À 3 850 €/m², Marcq-en-Barœul se situe au-dessus de la moyenne locale (3 230 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Wasquehal
La Madeleine
Marquette-lez-Lille
Mouvaux
Saint-André-lez-Lille
Mons-en-Barœul
Bondues
