Wasquehal
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Wasquehal
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Marché actif à Wasquehal avec 3 193 €/m² en appartement, 3 250 €/m² en maison et environ 246 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 373€ |
| 2016 | 2 521€ |
| 2017 | 2 499€ |
| 2018 | 2 720€ |
| 2019 | 2 765€ |
| 2020 | 2 989€ |
| 2021 | 3 065€ |
| 2022 | 3 284€ |
| 2023 | 3 203€ |
| 2024 | 3 263€ |
| 2025 | 3 201€ |
Au prix moyen du marché à Wasquehal. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 193 €/m².
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Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Point positif : le score de sécurité a gagné 33 points en trois ans à Wasquehal. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Wasquehal propose 1 lycée, 1 collège et 11 écoles. 9 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Wasquehal, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-16%).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Wasquehal
Jeune et diplômée, mais pas en surchauffe
L'âge médian de 40 ans place Wasquehal parmi les communes jeunes du département. 47% de diplômés du supérieur. La population recule de 0,1% par an. Croissance 10 ans : -1,3%, 2 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le chômage à Wasquehal se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Combiné à un revenu médian de 25 910 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de pauvreté de 10%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 690€
13 690€ - 25 910€
25 910€ - 48 550€
> 48 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 690€ - 25 910€ | 40% | Classes populaires |
| 25 910€ - 48 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Wasquehal bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 812 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Wasquehal depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Stéphanie DUCRET. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Wasquehal
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La taxe foncière à Wasquehal atteint 65,1%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (19,8%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 760 euros par habitant, +633 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Wasquehal | 65.1% |
| Croix | 59.4% |
| Lille | 63.5% |
| Marcq-en-Barœul | 49.4% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Wasquehal couvre les pratiques courantes. L'essentiel est là, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 85 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un théâtre, Wasquehal offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. Seulement 3% des communes du département ont un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Wasquehal remplit tous les critères avec 95% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Wasquehal reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 20.75 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance. 1 polluant en dépassement ponctuel, un paramètre à suivre pour les résidents.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Wasquehal en Nord
Les prix immobiliers autour de Wasquehal oscillent entre 1 554 et 4 135 €/m², contre 3 236 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Marcq-en-Barœul
Croix
Mouvaux
Mons-en-Barœul
Roubaix
Villeneuve-d'Ascq
La Madeleine
