Mareuil-lès-Meaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mareuil-lès-Meaux
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 39%. À Mareuil-lès-Meaux, le volume soutenu (environ 25 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 707 €/m² en appartement, 2 967 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 665€ |
| 2016 | 2 508€ |
| 2017 | 2 905€ |
| 2018 | 2 869€ |
| 2019 | 3 015€ |
| 2020 | 3 119€ |
| 2021 | 3 203€ |
| 2022 | 3 161€ |
| 2023 | 2 897€ |
| 2024 | 3 396€ |
| 2025 | 2 960€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Mareuil-lès-Meaux se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Nanteuil-lès-Meaux (2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 47% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Mareuil-lès-Meaux couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mareuil-lès-Meaux
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Mareuil-lès-Meaux gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 36 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+22,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Les revenus à Mareuil-lès-Meaux ont progressé de 2% en six ans. Le revenu médian atteint 26 130 €/an. Taux de création d'entreprises de 7,1%, -9,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 830€
13 830€ - 26 130€
26 130€ - 43 430€
> 43 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 830€ - 26 130€ | 40% | Classes populaires |
| 26 130€ - 43 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Mareuil-lès-Meaux se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Mareuil-lès-Meaux, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 8 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Mareuil-lès-Meaux. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mareuil-lès-Meaux
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à Mareuil-lès-Meaux a grimpé de +10,7% récemment pour atteindre 55,5%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (56/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 828 euros par habitant, +298 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mareuil-lès-Meaux | 55.5% |
| Meaux | 62.0% |
| Melun | 56.5% |
| Nanteuil-lès-Meaux | 66.5% |
| Villenoy | 68.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Mareuil-lès-Meaux est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels à portée
Mareuil-lès-Meaux couvre les courses du quotidien : boulangerie, supermarché, banque. De quoi éviter la voiture pour le ravitaillement. Pour le cinéma, il faut aller plus loin. Densité commerciale +92% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Mareuil-lès-Meaux remplit tous les critères avec 95% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.09 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Mareuil-lès-Meaux en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Mareuil-lès-Meaux oscillent entre 2 617 et 3 358 €/m², contre 3 056 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Villenoy
Nanteuil-lès-Meaux
Isles-lès-Villenoy
Quincy-Voisins
Boutigny
Condé-Sainte-Libiaire
Meaux
