Quincy-Voisins
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Quincy-Voisins
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² est 52% au-dessus de la médiane française. À Quincy-Voisins, le volume soutenu (environ 71 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 723 €/m² en appartement, 3 259 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 584€ |
| 2016 | 2 859€ |
| 2017 | 2 890€ |
| 2018 | 2 889€ |
| 2019 | 3 055€ |
| 2020 | 3 117€ |
| 2021 | 3 164€ |
| 2022 | 3 415€ |
| 2023 | 3 650€ |
| 2024 | 3 701€ |
| 2025 | 3 391€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de Quincy-Voisins est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Quincy-Voisins dispose de 5 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Couilly-Pont-aux-Dames (2,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Quincy-Voisins compte 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-57%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Quincy-Voisins
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Quincy-Voisins compte 41% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 7,4%, dans la moyenne nationale. À Quincy-Voisins, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 360 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 700€
16 700€ - 27 360€
27 360€ - 42 300€
> 42 300€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 700€ - 27 360€ | 40% | Classes populaires |
| 27 360€ - 42 300€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 300€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Quincy-Voisins se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 8% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Quincy-Voisins, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 8 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Quincy-Voisins. Après la droite depuis 2020, c'est la gauche qui prend les rênes en 2026. Denis LEMAIRE dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Quincy-Voisins
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Quincy-Voisins affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 36/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 58,9%, dette à 1 042 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Quincy-Voisins | 58.9% |
| Couilly-Pont-aux-Dames | 64.7% |
| Mareuil-lès-Meaux | 55.5% |
| Meaux | 62.0% |
| Melun | 56.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 7 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Quincy-Voisins va au-delà des courses : boulangerie, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 99/100. Quincy-Voisins est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Quincy-Voisins. Nitrates à 1.11 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Quincy-Voisins en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Quincy-Voisins oscillent entre 2 617 et 3 358 €/m², contre 3 339 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Couilly-Pont-aux-Dames
Mareuil-lès-Meaux
Bouleurs
Condé-Sainte-Libiaire
Boutigny
Nanteuil-lès-Meaux
Coulommes
