Marfaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marfaux
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 43% sous la médiane française. Le marché de Marfaux manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Marfaux, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Marfaux ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Chaumuzy (2,9 km). Pour le collège, direction Bezannes (8,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Marfaux. Le médecin le plus proche est à Chaumuzy (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Pargny-lès-Reims (5.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marfaux
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Marfaux est marqué par les retraités, première CSP à 42%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -20%, 19,9 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Marfaux (8,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 200 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 570€
6 570€ - 25 200€
25 200€ - 46 610€
> 46 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 570€ - 25 200€ | 40% | Classes populaires |
| 25 200€ - 46 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Marfaux se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 40,5% au premier tour, puis l'emporte avec 66.23% au second. Frédéric DECHAMPS dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marfaux
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Marfaux porte une dette de 2 270 €/hab, qu'il faudrait 1,9 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 903 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marfaux | 51.4% |
| Bezannes | 47.4% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Gueux | 45.0% |
| Reims | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Cormontreuil (12,1 km), gymnase à Ville-en-Tardenois (7,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Marfaux. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Cormontreuil (12,1 km), gymnase à Ville-en-Tardenois (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Chaumuzy (2,9 km)
Impossible de faire ses courses à Marfaux. La boulangerie la plus proche est à Chaumuzy (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Marfaux dispose d'une couverture fibre solide (96%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Marfaux sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Marfaux en Marne
Avec un prix médian de 1 374 €/m², Marfaux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 711 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
