Margny-lès-Compiègne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Margny-lès-Compiègne
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² dépasse la médiane française de 11%. À Margny-lès-Compiègne, le volume soutenu (environ 154 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 263 €/m² en appartement, 2 620 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 162€ |
| 2016 | 2 199€ |
| 2017 | 2 156€ |
| 2018 | 2 313€ |
| 2019 | 2 271€ |
| 2020 | 2 323€ |
| 2021 | 2 553€ |
| 2022 | 2 756€ |
| 2023 | 2 533€ |
| 2024 | 2 504€ |
| 2025 | 2 389€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 263 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Margny-lès-Compiègne est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Margny-lès-Compiègne dispose de 2 collèges et 6 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Compiègne (5 km). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Margny-lès-Compiègne remplit tous les critères : 8 médecins, 3 pharmacies et 20 dentistes, avec des ratios de praticiens +21% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Margny-lès-Compiègne
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Margny-lès-Compiègne compte 41% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
546 entreprises actives à Margny-lès-Compiègne, taux de création de 22,7% (France : 18,6%). Le tissu économique est dans la norme, comme le reste du profil.
Distribution par tranche
< 12 840€
12 840€ - 23 500€
23 500€ - 39 540€
> 39 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 840€ - 23 500€ | 40% | Classes populaires |
| 23 500€ - 39 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Margny-lès-Compiègne se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 5% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Margny-lès-Compiègne se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 29% au premier tour, puis l'emporte avec 60.76% au second. La mairie, au centre depuis trois mandats, prolonge cet ancrage. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Margny-lès-Compiègne
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Margny-lès-Compiègne a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 49/100. Taxe foncière à 60,4%, dette à 1 307 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Margny-lès-Compiègne | 60.4% |
| Beauvais | 65.0% |
| Compiègne | 57.3% |
| Coudun | 61.5% |
| Venette | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Margny-lès-Compiègne couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 53% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Margny-lès-Compiègne : 51 commerces, une médiathèque et un théâtre. Une petite ville autonome. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare grandes lignes.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Margny-lès-Compiègne présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 17 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Margny-lès-Compiègne en Oise
Les prix immobiliers autour de Margny-lès-Compiègne oscillent entre 2 105 et 2 697 €/m², contre 2 437 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Venette
Coudun
Clairoix
Lachelle
Janville
Jaux
Giraumont
