Marignier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marignier
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Marignier (3 152 €/m² en appartement, 3 905 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 659€ |
| 2016 | 2 505€ |
| 2017 | 2 715€ |
| 2018 | 2 678€ |
| 2019 | 2 924€ |
| 2020 | 2 587€ |
| 2021 | 2 963€ |
| 2022 | 3 067€ |
| 2023 | 3 561€ |
| 2024 | 3 329€ |
| 2025 | 3 666€ |
Au prix moyen du marché à Marignier. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 152 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Climat sécuritaire plutôt serein à Marignier, avec des taux de délinquance 38% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Marignier dispose de 1 collège et 4 écoles. A partir de la seconde, direction Bonneville (7,2 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Marignier, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-24%).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marignier
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Marignier avance sans à-coups : 27% de jeunes, 19% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 1,9%, 11,6 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Marignier compte 492 entreprises actives avec un taux de création de 12%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts. Taux de pauvreté de 7%, -3,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 270€
15 270€ - 26 980€
26 980€ - 48 670€
> 48 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 270€ - 26 980€ | 40% | Classes populaires |
| 26 980€ - 48 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
L'hiver occupe une large part de l'année à Marignier : 59 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 27 jours au-dessus de 30°C. 1 792 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Le bilan atmosphérique de Marignier est lourd. Des épisodes de 17 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 14% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Marignier. Après le centre depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Christophe PERY dirige désormais la commune. Au national, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
52 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marignier
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Marignier pratique une fiscalité légère (39,8% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 2 089 €/habitant de dette. Investissement de 730 euros par habitant, -729 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marignier | 39.8% |
| Vougy | 32.3% |
| Annecy | 42.9% |
| Thyez | 32.4% |
| Bonneville | 40.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Marignier couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Marignier. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Marignier bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 95/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Marignier est conforme à 95% seulement sur 37 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marignier en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Marignier oscillent entre 2 973 et 3 769 €/m², contre 3 516 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Thyez
Vougy
Ayse
Marnaz
Saint-Jeoire
La Tour
Mieussy
