Saint-Jeoire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jeoire
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Saint-Jeoire avec 2 940 €/m² en appartement, 3 366 €/m² en maison et environ 52 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 433€ |
| 2016 | 2 164€ |
| 2017 | 2 442€ |
| 2018 | 2 438€ |
| 2019 | 2 450€ |
| 2020 | 2 571€ |
| 2021 | 2 819€ |
| 2022 | 2 832€ |
| 2023 | 3 124€ |
| 2024 | 3 018€ |
| 2025 | 3 229€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Jeoire. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 940 €/m².
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Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Saint-Jeoire maintient un profil de sécurité favorable, 34% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 1 collège et 2 écoles à Saint-Jeoire. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Saint-Jeoire couvre 5 des 6 types de soins courants avec 4 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jeoire
La population reste jeune, la taille ne bouge pas
L'âge médian de 40 ans place Saint-Jeoire parmi les communes jeunes du département. 26% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,8% par an. Croissance 10 ans : 7,6%, 6 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Saint-Jeoire dépasse la moyenne nationale de 17%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 14 990€
14 990€ - 27 090€
27 090€ - 53 060€
> 53 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 990€ - 27 090€ | 40% | Classes populaires |
| 27 090€ - 53 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Les précipitations à Saint-Jeoire ont augmenté de 45% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-Jeoire est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
33 ans • Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jeoire
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Jeoire. La taxe foncière à 38,9%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 013,03 €/habitant. Investissement de 376 euros par habitant, -1 217 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 74 € de plus, soit 1 013 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jeoire | 38.9% |
| Annecy | 42.9% |
| Saint-Jean-de-Tholome | 35.2% |
| La Tour | 36.3% |
| Viuz-en-Sallaz | 38.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Jeoire est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque, Saint-Jeoire couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre est en cours à Saint-Jeoire : 79% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Saint-Jeoire bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.77 mg/L. PFAS non détectés. 18 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Jeoire en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 3 129 €/m², Saint-Jeoire reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 656 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Tour
Ville-en-Sallaz
Viuz-en-Sallaz
Onnion
Mieussy
Marignier
Saint-Jean-de-Tholome
