Marillet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marillet
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Marillet. Rendement locatif brut estimé à 11,8%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Marillet affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marillet
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1% par an à Marillet, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 49 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 10,4%, 11,8 pts vs le département.
+9,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 7,2% en six ans à Marillet. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 080€
10 080€ - 18 500€
18 500€ - 33 160€
> 33 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 080€ - 18 500€ | 40% | Classes populaires |
| 18 500€ - 33 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Marillet ne présente pas d'extrême. 25 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 021 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Marillet reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Marie-Christine CAPEL dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.23% au second. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marillet
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Marillet : une taxe foncière de 30,9%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (212 €/hab) et l'épargne (34,7%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 1 929 euros par habitant, +1 407 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marillet | 30.9% |
| La Châtaigneraie | 39.8% |
| Foussais-Payré | 37.3% |
| Mervent | 37.0% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Marillet dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Marillet. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Marillet en Vendée
Avec un prix médian de 1 005 €/m², Marillet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 135 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Hilaire-de-Voust
Le Busseau
Saint-Laurs
Foussais-Payré
Beugnon-Thireuil
Saint-Maurice-des-Noues
Saint-Paul-en-Gâtine
