Saint-Paul-en-Gâtine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Le prix au m² en maison est 50% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 8,1%, parmi les plus élevés. environ 8 ventes par an à Saint-Paul-en-Gâtine.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 425€ |
| 2017 | 754€ |
| 2018 | 631€ |
| 2019 | 1 013€ |
| 2020 | 555€ |
| 2021 | 815€ |
| 2022 | 962€ |
| 2023 | 903€ |
| 2024 | 1 532€ |
| 2025 | 1 132€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Paul-en-Gâtine ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à L'Absie (4,6 km). Pour le collège, direction Moncoutant-sur-Sèvre (8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Paul-en-Gâtine
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,8% par an à Saint-Paul-en-Gâtine, commune résidentielle. 26% de jeunes et 25% de seniors. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Saint-Paul-en-Gâtine ont progressé de 4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 380€
9 380€ - 20 370€
20 370€ - 34 350€
> 34 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 380€ - 20 370€ | 40% | Classes populaires |
| 20 370€ - 34 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Paul-en-Gâtine bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 1 153 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Paul-en-Gâtine. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 11% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Paul-en-Gâtine, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (35%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Jean Claude METAIS dirige la commune.
60 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Paul-en-Gâtine
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La dette de Saint-Paul-en-Gâtine dépasse la norme avec 2 287 €/hab. Le score de santé financière (33/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6,3 années pour s'en défaire. Investissement de 679 euros par habitant, +354 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Paul-en-Gâtine | 39.8% |
| L'Absie | 49.1% |
| Bressuire | 56.4% |
| Niort | 59.6% |
| Terval | 34.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Moncoutant-sur-Sèvre (8,0 km), gymnase à L'Absie (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Paul-en-Gâtine dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Le Busseau (7,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (97%). Saint-Paul-en-Gâtine couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Paul-en-Gâtine sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Paul-en-Gâtine en Deux-Sèvres
Les prix immobiliers autour de Saint-Paul-en-Gâtine oscillent entre 893 et 1 318 €/m², contre 1 193 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
L'Absie
Saint-Hilaire-de-Voust
Le Busseau
Vernoux-en-Gâtine
La Châtaigneraie
Terval
Largeasse
