Saint-Hilaire-de-Voust
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Hilaire-de-Voust
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Bon rapport qualité-prix à Saint-Hilaire-de-Voust. 1 140 €/m² en maison. environ 12 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 781€ |
| 2016 | 760€ |
| 2017 | 891€ |
| 2018 | 594€ |
| 2019 | 860€ |
| 2020 | 1 021€ |
| 2021 | 889€ |
| 2022 | 1 327€ |
| 2023 | 1 079€ |
| 2024 | 1 310€ |
| 2025 | 1 058€ |
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Hilaire-de-Voust sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à La Châtaigneraie (9 km). Densité d'établissements scolaires +49% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Hilaire-de-Voust
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Saint-Hilaire-de-Voust, les retraités dominent la sociologie locale (43% de la population active). L'âge médian de 52 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -2,1%, 9,8 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Saint-Hilaire-de-Voust ont progressé de 4,5% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de pauvreté de 12,8%, +3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 080€
10 080€ - 21 200€
21 200€ - 33 160€
> 33 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 080€ - 21 200€ | 40% | Classes populaires |
| 21 200€ - 33 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Hilaire-de-Voust se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 076 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Saint-Hilaire-de-Voust offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Hilaire-de-Voust se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 39,2%. Au second tour, il obtient 56.3%, Le Pen est cantonnée à 43.7%. Christian CHATELLIER (NC) dirige la commune.
67 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Hilaire-de-Voust
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Saint-Hilaire-de-Voust fait partie des communes les moins imposées (33,1% vs ~48% en médiane). La dette (462,49 €/habitant) reste contenue, le modèle tient.
Son intercommunalité en porte 206 € de plus, soit 462 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Voust | 33.1% |
| La Rochelle | 65.4% |
| La Châtaigneraie | 40.0% |
| Foussais-Payré | 37.5% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Hilaire-de-Voust. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Saint-Hilaire-de-Voust. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Hilaire-de-Voust. La fibre (92%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Hilaire-de-Voust est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (22.2 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Hilaire-de-Voust en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Hilaire-de-Voust oscillent entre 919 et 1 566 €/m², contre 1 140 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Le Busseau
Saint-Maurice-des-Noues
Saint-Paul-en-Gâtine
Foussais-Payré
Saint-Laurs
Beugnon-Thireuil
Vouvant
