Marles-sur-Canche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marles-sur-Canche
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Marles-sur-Canche se situe dans la moyenne nationale avec 1 768 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 3 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 680€ |
| 2017 | 1 373€ |
| 2018 | 1 325€ |
| 2019 | 1 277€ |
| 2020 | 1 873€ |
| 2021 | 1 500€ |
| 2022 | 1 284€ |
| 2024 | 1 273€ |
| 2025 | 2 072€ |
Au prix moyen du marché à Marles-sur-Canche. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 768 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Marles-sur-Canche, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marles-sur-Canche
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Marles-sur-Canche fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+9,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Les revenus à Marles-sur-Canche ont progressé de 4,6% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 7 460€
7 460€ - 22 020€
22 020€ - 34 460€
> 34 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 460€ - 22 020€ | 40% | Classes populaires |
| 22 020€ - 34 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Marles-sur-Canche se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 031 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Joël DAVESNE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.02% au second.
66 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marles-sur-Canche
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Le niveau d'investissement de Marles-sur-Canche (1 048 €/habitant) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (3,8 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marles-sur-Canche | 47.4% |
| Arras | 68.6% |
| Beaurainville | 57.7% |
| Hesdin-la-Forêt | 48.0% |
| Montreuil-sur-Mer | 57.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
La fibre progresse à Marles-sur-Canche (78%) sans couvrir tout le territoire. La 4G reste disponible. L'éligibilité dépend de l'adresse.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Marles-sur-Canche. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marles-sur-Canche en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Marles-sur-Canche oscillent entre 1 567 et 2 647 €/m², contre 1 768 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Neuville-sous-Montreuil
Brimeux
Montreuil-sur-Mer
Écuires
Attin
Campigneulles-les-Petites
Boisjean