Mattexey
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mattexey
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 63% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Mattexey reste calme : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Mattexey, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mattexey
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
Mattexey garde un profil jeune malgré une population en recul. 34% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,1%, 5,6 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Mattexey se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 23 090 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 400€
11 400€ - 23 090€
23 090€ - 37 720€
> 37 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 400€ - 23 090€ | 40% | Classes populaires |
| 23 090€ - 37 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Mattexey se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Mattexey se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30% au premier tour, puis l'emporte avec 54.55% au second. Rémi VUILLAUME dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mattexey
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Malgré une taxe foncière de 31,7%, bien en dessous de la moyenne nationale (~49%), la dette de 5 147 €/hab contraint fortement le budget. Investissement de 581 euros par habitant, +181 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mattexey | 31.7% |
| Blainville-sur-l'Eau | 43.9% |
| Gerbéviller | 41.1% |
| Nancy | 50.6% |
| Rambervillers | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Mattexey avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Mattexey sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Mattexey en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 893 €/m², Mattexey reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 264 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
