Mauchamps
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mauchamps
Faible liquidité, la revente peut traîner
Mauchamps affiche 3 296 €/m² en appartement, 3 145 €/m² en maison mais un volume limité (environ 8 ventes par an). Rendement locatif brut de 5,2%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 431€ |
| 2017 | 2 331€ |
| 2018 | 2 493€ |
| 2019 | 2 462€ |
| 2020 | 3 014€ |
| 2021 | 2 585€ |
| 2022 | 3 429€ |
| 2023 | 3 069€ |
| 2024 | 2 859€ |
| 2025 | 3 427€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Mauchamps ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Mauchamps ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Chamarande (2,2 km). Pour le collège, direction Étréchy (4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mauchamps
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Mauchamps fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,1 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+40,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 2 points en dessous de la moyenne : Mauchamps affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de création d'entreprises de 50%, +39,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 720€
15 720€ - 30 720€
30 720€ - 50 410€
> 50 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 720€ - 30 720€ | 40% | Classes populaires |
| 30 720€ - 50 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Mauchamps se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 707 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Mauchamps. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Mauchamps est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.76% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,8% pour le RN. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mauchamps
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Mauchamps investit 1 053 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 506 €/hab et 31,7% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 37%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mauchamps | 37.0% |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 61.6% |
| Chamarande | 54.7% |
| Étréchy | 48.6% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Breuillet (5,4 km), gymnase à Boissy-sous-Saint-Yon (2,9 km). Densité d'équipements sportifs +78% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Mauchamps dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Boissy-sous-Saint-Yon (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Mauchamps bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Mauchamps sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Mauchamps en Essonne
Les prix immobiliers autour de Mauchamps oscillent entre 2 364 et 3 155 €/m², contre 3 217 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Chamarande
Souzy-la-Briche
Boissy-sous-Saint-Yon
Saint-Yon
Étréchy
Breux-Jouy
Avrainville
